Aller directement au contenu
Logo de Hentenaar Makelaardij

Albert Steenbergenstraat 2 b

7906BG Hoogeveen • Drenthe

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.041

Galerie de photos

Albert Steenbergenstraat 2 b Hoogeveen
Photo 63
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale helft van een dubbel woonhuis met vier slaapkamers, garage, carport, relaxruimte, overdekt terras, ruime woonkeuken en diverse extra’s zoals zonnepanelen, airco’s en een laadpaal. De woning is gelegen op een kavel van 393 m² en biedt zowel voor- als achterin veel privacy. Dankzij de diverse verbeteringen is deze woning volledig instapklaar en direct te betrekken. Indeling: Bij binnenkomst valt meteen de strakke afwerking op: de entree beschikt over een moderne witte trapopgang met aluminium leuningen, een ruime meterkast met 20 groepen en een net toilet met fontein. Vanuit de hal is er toegang tot zowel de L-vormige woonkamer als de bijkeuken. De woonkamer is royaal en sfeervol, voorzien van strakke wand- en plafondafwerking en moderne vloerafwerking. Vanuit de woonkamer is er een doorloop naar de royale woonkeuken, die voorzien is van een inbouwkeuken met vaatwasser, oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Voorzieningen voor elektrisch koken liggen reeds onder de plint klaar. Via de dubbele tuindeuren in de woonkeuken is er direct toegang tot het overdekte terras en de zonnige achtertuin. De bijkeuken heeft een 2e keukenblok, een tuindeur en biedt toegang tot de garage. De garage is praktisch ingedeeld in een bergruimte aan de voorzijde en een werkruimte achterin, met daarnaast een extra bergruimte boven de garage. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, allen voorzien van dezelfde hoogwaardige vloerafwerking en afwerking van wanden en plafonds. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, douche met glazen wand, wastafelmeubel, toilet en designradiator. 2e Verdieping: De tweede verdieping heeft een overloop met opstelplaats voor de CV-ketel en een vierde slaapkamer met dakraam en knieschotberging. Tuin & ligging: De woning beschikt over een ruime oprit, carport en keurige voortuin. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een overdekt terras en een multifunctionele berging. Deze berging kan deels worden geopend zodat de jacuzzi overdekt staat maar toch in de verlengde van de tuin ligt. Tevens is er een bar aanwezig, wat deze ruimte ideaal maakt voor ontspanning en gezelligheid. Ligging & bereikbaarheid: De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving met veel privacy en tegelijkertijd dichtbij alle dagelijkse voorzieningen. Winkelcentrum, scholen en sportfaciliteiten zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: via de nabijgelegen toegangswegen A28 en A37 bent u snel in grotere steden en regio’s. Hierdoor combineert deze woning het comfort van een rustige woonomgeving met het gemak van goede verbindingen naar werk, school en uitvalswegen. Bijzonderheden van de woning: - 23 zonnepanelen - 230V-lader voor de auto aanwezig - 2 airco’s (2020 en 2021 geplaatst) - Alle kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas 2021/2022 - Buiten nagenoeg geen onderhoud door de wit-aluminium afwerking - Nieuwe vloeren en gestucte wanden door het hele huis - Energielabel A Deze uitstekend onderhouden en gemoderniseerde woning combineert luxe, comfort en functionaliteit met een fijne tuin en veel privacy. Dankzij de royale ruimtes, moderne voorzieningen en uitstekende ligging is dit een ideale woning voor gezinnen die direct willen genieten van alles wat het huis te bieden heeft. Instapklaar, sfeervol en klaar voor de toekomst!

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
148 m²
Superficie du terrain
393 m²
Contenu
713 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
45 m²
Espace de stockage externe
29 m²
Aire de la cour arrière
140 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-12-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7906

Google Maps

Voir Hoogeveen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoogeveen

Chiffres de logement et de quartier dans Hoogeveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoogeveen. En 2025 étaient 40.900 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 263.066.

Résidents

40.900

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 263.066

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.851

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoogeveen
Année Résidents
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoogeveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.655 0-15: 5.960 15-25: 4.995 25-45: 9.935 45-65: 10.355

Niveau d'enseignement

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Origine des habitants (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.089

Étiquette C

5.666

Étiquette B

3.160

Étiquette D

1.903

Étiquette E

1.044

Étiquette G

837

Étiquette F

735

Étiquette A+

300

Étiquette A+++

204

Étiquette A++

125

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoogeveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.505

Huurwoning

Gaz: 741 • Électricité: 1.858

Koopwoning

Gaz: 999 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 623 • Électricité: 1.678

Tussenwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.315

Vrijstaande woning

Gaz: 1.413 • Électricité: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.082 • Électricité: 2.769

Activité dans Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Nombre total d'établissements: 4.140

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoogeveen
Période Délits
jan 2025 179
jan 2026 189
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoogeveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoogeveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2025 ongeveer 40.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer maisons in Hoogeveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.