Direkt zum Inhalt
Logo von Woonaccent Natuurlijk

Eykmanhof 43

7908BR Hoogeveen • Drenthe

Verkauft Kaufmakler: Groenhout Makelaars Hoogeveen

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 2.752

Fotoalbum

Eykmanhof 43 Hoogeveen
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verscholen in een charmant hofje, waar kinderen vrij en veilig buiten kunnen spelen, staat deze verrassend ruime gezinswoning op je te wachten. Met een heerlijke tuin op het westen – direct grenzend aan de bosrand – een aangebouwde berging (afgewerkt met keralit en een (nieuwe) kunststof deur) én een sfeervolle doorzonwoonkamer, voelt dit meteen als thuiskomen. En dan hebben we het nog niet eens over de duurzame extra’s gehad…   Comfortabel en energiezuinig wonen Deze goed onderhouden woning is deels voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ glas, uitgerust met maar liefst 16 zonnepanelen (2022) én airconditioning in de woonkamer (2022). Dankzij de centrale ligging – nabij scholen, sportclubs, winkelcentrum De Weide, het gezondheidscentrum én ziekenhuis Bethesda – woon je hier met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Voor ontspanning wandel je zó naar het Steenbergerpark of de kinderboerderij.   Indeling: Bij binnenkomst tref je de hal met trapopgang en een toiletruimte met fontein. De doorzonwoonkamer laat aan beide zijden volop daglicht binnen en biedt direct toegang tot de serre en de zonnige tuin. De trapkast biedt extra opbergruimte en de houten vloer geeft de ruimte een warme uitstraling.   De dichte keuken – eenvoudig maar netjes en functioneel – grenst aan de woonkamer en kijkt uit over het hofje. Ideaal om tijdens het koken een oogje op spelende kinderen te houden.   Boven slapen, zolder als bonus Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De badkamer (2011) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet.   De zolder is bereikbaar via een vaste trap en is dankzij de kunststof dakkapel over de volle breedte verrassend ruim. Of je hier nu een thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer van maakt – de mogelijkheden liggen voor het oprapen. Extra bergruimte is volop aanwezig.   En dan nog een fijne bonus: je parkeert gewoon op eigen terrein. Altijd een plekje voor de deur – zonder zoeken.   Wonen in het geliefde Schoonvelde – De Weide Schoonvelde is een populaire, kindvriendelijke wijk in De Weide. Rustige hofjes, veel groen en een mix van jong en oud maken dit tot een ideale woonomgeving. Alles wat je nodig hebt ligt op loop- of fietsafstand: scholen, sportverenigingen, winkels, park, kinderboerderij en medische voorzieningen. Ook de uitvalswegen naar Zwolle, Assen of Groningen zijn snel bereikbaar.   Of je nu houdt van natuur, gemak of gezelligheid – hier woon je precies goed.   Starters, opgelet! Ben jij (of zijn jullie) jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruikgemaakt van de vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kom je mogelijk in aanmerking voor een eenmalige vrijstelling. Voorwaarde is dat de woning voor eigen gebruik is en de koopsom onder de €525.000,- blijft (regeling 2025). Zelfs bij één partner onder de 35 kun je deels profiteren van deze regeling. Let op: de verkoper heeft de woning zelf niet bewoond. In de koopakte wordt daarom een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen.   Kom kijken – en laat je verrassen!

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
161 m²
Inhalt
350 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Hinterhof Fläche
57 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
19-06-2025
Verkaufsdatum
16-08-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 7908

Google Karten

Betrachten Sie Hoogeveen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hoogeveen

Wohn- und Viertelzahlen in Hoogeveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoogeveen. In 2025 waren da 40.900 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 263.066.

Einwohner

40.900

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 263.066

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.622

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.851

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoogeveen
Jahr Einwohner
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoogeveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.655 0-15: 5.960 15-25: 4.995 25-45: 9.935 45-65: 10.355

Ausbildungsstufe

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

6.089

Bezeichnung C

5.666

Bezeichnung B

3.160

Bezeichnung D

1.903

Bezeichnung E

1.044

Bezeichnung G

837

Bezeichnung F

735

Bezeichnung A+

300

Bezeichnung A+++

204

Bezeichnung A++

125

Bezeichnung A++++

76

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoogeveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 985 • Strom: 2.505

Huurwoning

Gas: 741 • Strom: 1.858

Koopwoning

Gas: 999 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 623 • Strom: 1.678

Tussenwoning

Gas: 873 • Strom: 2.315

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Strom: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.082 • Strom: 2.769

Betriebsaktivität in Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.140

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoogeveen
Periode Verbrechen
jan 2025 179
jan 2026 189
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoogeveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoogeveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2025 ongeveer 40.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer Häuser in Hoogeveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.