Direct naar de inhoud
Logo van Woonaccent Natuurlijk

Eykmanhof 43

7908BR Hoogeveen • Drenthe

Verkocht

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 2.752

Fotogalerij

Eykmanhof 43 Hoogeveen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verscholen in een charmant hofje, waar kinderen vrij en veilig buiten kunnen spelen, staat deze verrassend ruime gezinswoning op je te wachten. Met een heerlijke tuin op het westen – direct grenzend aan de bosrand – een aangebouwde berging (afgewerkt met keralit en een (nieuwe) kunststof deur) én een sfeervolle doorzonwoonkamer, voelt dit meteen als thuiskomen. En dan hebben we het nog niet eens over de duurzame extra’s gehad…   Comfortabel en energiezuinig wonen Deze goed onderhouden woning is deels voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ glas, uitgerust met maar liefst 16 zonnepanelen (2022) én airconditioning in de woonkamer (2022). Dankzij de centrale ligging – nabij scholen, sportclubs, winkelcentrum De Weide, het gezondheidscentrum én ziekenhuis Bethesda – woon je hier met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Voor ontspanning wandel je zó naar het Steenbergerpark of de kinderboerderij.   Indeling: Bij binnenkomst tref je de hal met trapopgang en een toiletruimte met fontein. De doorzonwoonkamer laat aan beide zijden volop daglicht binnen en biedt direct toegang tot de serre en de zonnige tuin. De trapkast biedt extra opbergruimte en de houten vloer geeft de ruimte een warme uitstraling.   De dichte keuken – eenvoudig maar netjes en functioneel – grenst aan de woonkamer en kijkt uit over het hofje. Ideaal om tijdens het koken een oogje op spelende kinderen te houden.   Boven slapen, zolder als bonus Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De badkamer (2011) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet.   De zolder is bereikbaar via een vaste trap en is dankzij de kunststof dakkapel over de volle breedte verrassend ruim. Of je hier nu een thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer van maakt – de mogelijkheden liggen voor het oprapen. Extra bergruimte is volop aanwezig.   En dan nog een fijne bonus: je parkeert gewoon op eigen terrein. Altijd een plekje voor de deur – zonder zoeken.   Wonen in het geliefde Schoonvelde – De Weide Schoonvelde is een populaire, kindvriendelijke wijk in De Weide. Rustige hofjes, veel groen en een mix van jong en oud maken dit tot een ideale woonomgeving. Alles wat je nodig hebt ligt op loop- of fietsafstand: scholen, sportverenigingen, winkels, park, kinderboerderij en medische voorzieningen. Ook de uitvalswegen naar Zwolle, Assen of Groningen zijn snel bereikbaar.   Of je nu houdt van natuur, gemak of gezelligheid – hier woon je precies goed.   Starters, opgelet! Ben jij (of zijn jullie) jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruikgemaakt van de vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kom je mogelijk in aanmerking voor een eenmalige vrijstelling. Voorwaarde is dat de woning voor eigen gebruik is en de koopsom onder de €525.000,- blijft (regeling 2025). Zelfs bij één partner onder de 35 kun je deels profiteren van deze regeling. Let op: de verkoper heeft de woning zelf niet bewoond. In de koopakte wordt daarom een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen.   Kom kijken – en laat je verrassen!

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
161 m²
Inhoud
350 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
57 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
19-06-2025
Verkoopdatum
16-08-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7908

Google Maps

Bekijk Hoogeveen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hoogeveen

Woon- en buurtcijfers in Hoogeveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoogeveen. In 2025 waren er 40.900 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 263.066.

Inwoners

40.900

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 263.066

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.851

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoogeveen
Jaar Inwoners
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoogeveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.655 0-15: 5.960 15-25: 4.995 25-45: 9.935 45-65: 10.355

Opleidingsniveau

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.089

Label C

5.666

Label B

3.160

Label D

1.903

Label E

1.044

Label G

837

Label F

735

Label A+

300

Label A+++

204

Label A++

125

Label A++++

76

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoogeveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 985 • Elektriciteit: 2.505

Huurwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 1.858

Koopwoning

Gas: 999 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 623 • Elektriciteit: 1.678

Tussenwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 2.315

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Elektriciteit: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.082 • Elektriciteit: 2.769

Bedrijvigheid in Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.140

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoogeveen
Periode Misdrijven
jan 2025 179
jan 2026 189
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoogeveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoogeveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2025 ongeveer 40.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer woningen in Hoogeveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.