Ir directamente al contenido
Logotipo de Woonaccent Natuurlijk

Eykmanhof 43

7908BR Hoogeveen • Drenthe

Vendido Buyer's agent: Groenhout Makelaars Hoogeveen

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 2.752

Galería de fotos

Eykmanhof 43 Hoogeveen
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verscholen in een charmant hofje, waar kinderen vrij en veilig buiten kunnen spelen, staat deze verrassend ruime gezinswoning op je te wachten. Met een heerlijke tuin op het westen – direct grenzend aan de bosrand – een aangebouwde berging (afgewerkt met keralit en een (nieuwe) kunststof deur) én een sfeervolle doorzonwoonkamer, voelt dit meteen als thuiskomen. En dan hebben we het nog niet eens over de duurzame extra’s gehad…   Comfortabel en energiezuinig wonen Deze goed onderhouden woning is deels voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ glas, uitgerust met maar liefst 16 zonnepanelen (2022) én airconditioning in de woonkamer (2022). Dankzij de centrale ligging – nabij scholen, sportclubs, winkelcentrum De Weide, het gezondheidscentrum én ziekenhuis Bethesda – woon je hier met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Voor ontspanning wandel je zó naar het Steenbergerpark of de kinderboerderij.   Indeling: Bij binnenkomst tref je de hal met trapopgang en een toiletruimte met fontein. De doorzonwoonkamer laat aan beide zijden volop daglicht binnen en biedt direct toegang tot de serre en de zonnige tuin. De trapkast biedt extra opbergruimte en de houten vloer geeft de ruimte een warme uitstraling.   De dichte keuken – eenvoudig maar netjes en functioneel – grenst aan de woonkamer en kijkt uit over het hofje. Ideaal om tijdens het koken een oogje op spelende kinderen te houden.   Boven slapen, zolder als bonus Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De badkamer (2011) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet.   De zolder is bereikbaar via een vaste trap en is dankzij de kunststof dakkapel over de volle breedte verrassend ruim. Of je hier nu een thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer van maakt – de mogelijkheden liggen voor het oprapen. Extra bergruimte is volop aanwezig.   En dan nog een fijne bonus: je parkeert gewoon op eigen terrein. Altijd een plekje voor de deur – zonder zoeken.   Wonen in het geliefde Schoonvelde – De Weide Schoonvelde is een populaire, kindvriendelijke wijk in De Weide. Rustige hofjes, veel groen en een mix van jong en oud maken dit tot een ideale woonomgeving. Alles wat je nodig hebt ligt op loop- of fietsafstand: scholen, sportverenigingen, winkels, park, kinderboerderij en medische voorzieningen. Ook de uitvalswegen naar Zwolle, Assen of Groningen zijn snel bereikbaar.   Of je nu houdt van natuur, gemak of gezelligheid – hier woon je precies goed.   Starters, opgelet! Ben jij (of zijn jullie) jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruikgemaakt van de vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kom je mogelijk in aanmerking voor een eenmalige vrijstelling. Voorwaarde is dat de woning voor eigen gebruik is en de koopsom onder de €525.000,- blijft (regeling 2025). Zelfs bij één partner onder de 35 kun je deels profiteren van deze regeling. Let op: de verkoper heeft de woning zelf niet bewoond. In de koopakte wordt daarom een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen.   Kom kijken – en laat je verrassen!

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
161 m²
Contenido
350 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Área del jardín trasero
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
19-06-2025
Fecha de venta
16-08-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7908

Mapas de Google

Ver Hoogeveen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hoogeveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoogeveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoogeveen. En 2025 había 40.900 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 263.066.

Inhabitantes

40.900

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 263.066

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.851

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoogeveen
Año Inhabitantes
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoogeveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.655 0-15: 5.960 15-25: 4.995 25-45: 9.935 45-65: 10.355

Nivel académico

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.089

Etiqueta C

5.666

Etiqueta B

3.160

Etiqueta D

1.903

Etiqueta E

1.044

Etiqueta G

837

Etiqueta F

735

Etiqueta A+

300

Etiqueta A+++

204

Etiqueta A++

125

Etiqueta A++++

76

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoogeveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.505

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 1.858

Koopwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 623 • Electricidad: 1.678

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.315

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricidad: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.082 • Electricidad: 2.769

Actividad empresarial en Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Número total de establecimientos empresariales: 4.140

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoogeveen
Periodo Delitos
jan 2025 179
jan 2026 189
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoogeveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoogeveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2025 ongeveer 40.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer viviendas in Hoogeveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.