Jump to content
Logo of Woonaccent Natuurlijk

Eykmanhof 43

7908BR Hoogeveen • Drenthe

Sold Buyer's agent: Groenhout Makelaars Hoogeveen

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 2.752

Photo Gallery

Eykmanhof 43 Hoogeveen
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Verscholen in een charmant hofje, waar kinderen vrij en veilig buiten kunnen spelen, staat deze verrassend ruime gezinswoning op je te wachten. Met een heerlijke tuin op het westen – direct grenzend aan de bosrand – een aangebouwde berging (afgewerkt met keralit en een (nieuwe) kunststof deur) én een sfeervolle doorzonwoonkamer, voelt dit meteen als thuiskomen. En dan hebben we het nog niet eens over de duurzame extra’s gehad…   Comfortabel en energiezuinig wonen Deze goed onderhouden woning is deels voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ glas, uitgerust met maar liefst 16 zonnepanelen (2022) én airconditioning in de woonkamer (2022). Dankzij de centrale ligging – nabij scholen, sportclubs, winkelcentrum De Weide, het gezondheidscentrum én ziekenhuis Bethesda – woon je hier met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Voor ontspanning wandel je zó naar het Steenbergerpark of de kinderboerderij.   Indeling: Bij binnenkomst tref je de hal met trapopgang en een toiletruimte met fontein. De doorzonwoonkamer laat aan beide zijden volop daglicht binnen en biedt direct toegang tot de serre en de zonnige tuin. De trapkast biedt extra opbergruimte en de houten vloer geeft de ruimte een warme uitstraling.   De dichte keuken – eenvoudig maar netjes en functioneel – grenst aan de woonkamer en kijkt uit over het hofje. Ideaal om tijdens het koken een oogje op spelende kinderen te houden.   Boven slapen, zolder als bonus Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De badkamer (2011) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet.   De zolder is bereikbaar via een vaste trap en is dankzij de kunststof dakkapel over de volle breedte verrassend ruim. Of je hier nu een thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer van maakt – de mogelijkheden liggen voor het oprapen. Extra bergruimte is volop aanwezig.   En dan nog een fijne bonus: je parkeert gewoon op eigen terrein. Altijd een plekje voor de deur – zonder zoeken.   Wonen in het geliefde Schoonvelde – De Weide Schoonvelde is een populaire, kindvriendelijke wijk in De Weide. Rustige hofjes, veel groen en een mix van jong en oud maken dit tot een ideale woonomgeving. Alles wat je nodig hebt ligt op loop- of fietsafstand: scholen, sportverenigingen, winkels, park, kinderboerderij en medische voorzieningen. Ook de uitvalswegen naar Zwolle, Assen of Groningen zijn snel bereikbaar.   Of je nu houdt van natuur, gemak of gezelligheid – hier woon je precies goed.   Starters, opgelet! Ben jij (of zijn jullie) jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruikgemaakt van de vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kom je mogelijk in aanmerking voor een eenmalige vrijstelling. Voorwaarde is dat de woning voor eigen gebruik is en de koopsom onder de €525.000,- blijft (regeling 2025). Zelfs bij één partner onder de 35 kun je deels profiteren van deze regeling. Let op: de verkoper heeft de woning zelf niet bewoond. In de koopakte wordt daarom een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen.   Kom kijken – en laat je verrassen!

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
161 m²
Content
350 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
16 m²
Backyard area
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
19-06-2025
Sale date
16-08-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 7908

Google Maps

View Hoogeveen on the map

Spatial overview of the work area in Hoogeveen

Residential and neighborhood statistics in Hoogeveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoogeveen. In 2026 were there 40.743 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 263.066.

Residents

40.743

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 263.066

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.851

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoogeveen
Year Residents
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900
2026 40.743

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoogeveen
Year Average WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.765 0-15: 5.730 15-25: 5.075 25-45: 9.935 45-65: 10.295

Education level

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Origin of residents (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.089

Label C

5.666

Label B

3.160

Label D

1.903

Label E

1.044

Label G

837

Label F

735

Label A+

300

Label A+++

204

Label A++

125

Label A++++

76

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoogeveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.505

Huurwoning

Gas: 741 • Electricity: 1.858

Koopwoning

Gas: 999 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 623 • Electricity: 1.678

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.315

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricity: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.082 • Electricity: 2.769

Business activity in Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Total number of company establishments: 4.140

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoogeveen
Period Crimes
jan 2026 190
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
mrt 2026 200
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoogeveen.

Frequently asked questions about living in Hoogeveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2026 ongeveer 40.743 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer houses in Hoogeveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.