Direkt zum Inhalt
Logo von Hentenaar Makelaardij

van Leeuwenhoekstraat 116

7908BN Hoogeveen • Drenthe

Verfügbar

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 2.367

Fotoalbum

van Leeuwenhoekstraat 116 Hoogeveen

Offenes Haus

Dinsdag 09-06 van 18:00 tot 20:00

Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Dinsdag 09-06 van 18:00 tot 20:00

Centraal gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk De Weide in Hoogeveen bevindt zich deze ruime en goed onderhouden geschakelde woning uit 1983. Met een woonoppervlakte van circa 169 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en gelegen op een royaal perceel van 266 m², biedt deze woning verrassend veel leefruimte en talloze gebruiksmogelijkheden. De woning beschikt onder andere over maar liefst 6 slaapkamers, meerdere badkamers, een ruime garage/berging en een praktische indeling die uitstekend aansluit op de wensen van een groot gezin of thuiswerkers. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zich op korte afstand. Een veelzijdige gezinswoning met comfort, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid. Indeling Begane grond Bij binnenkomst valt direct de opvallend ruime entreehal op. Deze hal is extra royaal doordat hier voorheen een separate kamer aanwezig was, wat zorgt voor een open en lichte ontvangst. Vanuit de hal bereik je de sfeervolle woonkamer, die is voorzien van een trapkast, en een gashaard. Ideaal voor gezellige avonden in de winterperiode. De keuken is praktisch ingericht in een U-opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, gaskookplaat met afzuigkap, dubbele spoelbak en een close-in-boiler. Verder bevindt zich op de begane grond gang met glazenbouwstenen buitenmuur, hierdoor veel lichtinval met daar een toilet en een badkamer. De badkamer is in het achterste gedeelte van de garage geplaatst, waardoor aan de voorzijde een berging is ontstaan. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een overloop met toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 2 zijn voorzien van een dakkapel. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een ligbad, toilet, wasmachineaansluiting en dubbele wastafel. Tweede verdieping Via de overloop op de tweede verdieping bereik je nog eens 3 slaapkamers. Tevens bevindt zich hier een extra badkamer met douche en wastafel. Deze badkamer is momenteel niet meer in gebruik, maar biedt mogelijkheden voor herinrichting of renovatie. Derde verdieping De derde verdieping betreft een praktische bergzolder met houten vloer, ideaal voor extra opslagruimte. Ligging De woning is gelegen aan een vijver en aan de rand van een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Hoogeveen. De vrije ligging aan de achterzijde, zonder directe bebouwing en zonder zicht op andere woningen, zorgt voor een prettig gevoel van rust en privacy. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand van de woning. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Meppel, Emmen en Assen snel en eenvoudig bereikbaar. Overige informatie - Woonoppervlakte 169 m² - Perceeloppervlakte 266 m² - Bouwjaar 1983 - Maar liefst 6 slaapkamers aanwezig - En 3 badkamers - Intergas cv-ketel 2022 Ben je benieuwd naar alles wat deze ruime woning te bieden heeft? Neem gerust contact op voor het plannen van een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

3,02%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verfügbar
Offenes Haus
Dinsdag 09-06 van 18:00 tot 20:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, verspringend

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers
Böden
3 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
169 m²
Fläche des Grundstücks
266 m²
Inhalt
587 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Hinterhof Fläche
159 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, dubbele wastafel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7908

Google Karten

Betrachten Sie Hoogeveen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hoogeveen

Wohn- und Viertelzahlen in Hoogeveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoogeveen. In 2026 waren da 40.743 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 263.066.

Einwohner

40.743

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 263.066

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.622

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.851

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoogeveen
Jahr Einwohner
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900
2026 40.743

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoogeveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.765 0-15: 5.730 15-25: 5.075 25-45: 9.935 45-65: 10.295

Ausbildungsstufe

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

6.089

Bezeichnung C

5.666

Bezeichnung B

3.160

Bezeichnung D

1.903

Bezeichnung E

1.044

Bezeichnung G

837

Bezeichnung F

735

Bezeichnung A+

300

Bezeichnung A+++

204

Bezeichnung A++

125

Bezeichnung A++++

76

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoogeveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 985 • Strom: 2.505

Huurwoning

Gas: 741 • Strom: 1.858

Koopwoning

Gas: 999 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 623 • Strom: 1.678

Tussenwoning

Gas: 873 • Strom: 2.315

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Strom: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.082 • Strom: 2.769

Betriebsaktivität in Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.140

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoogeveen
Periode Verbrechen
jan 2026 190
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
mrt 2026 200
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoogeveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoogeveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2026 ongeveer 40.743 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer Häuser in Hoogeveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.