Aller directement au contenu
Logo de Hentenaar Makelaardij

van Leeuwenhoekstraat 116

7908BN Hoogeveen • Drenthe

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 2.367

Galerie de photos

van Leeuwenhoekstraat 116 Hoogeveen

Jour d'ouverture

Dinsdag 09-06 van 18:00 tot 20:00

Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Dinsdag 09-06 van 18:00 tot 20:00

Centraal gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk De Weide in Hoogeveen bevindt zich deze ruime en goed onderhouden geschakelde woning uit 1983. Met een woonoppervlakte van circa 169 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en gelegen op een royaal perceel van 266 m², biedt deze woning verrassend veel leefruimte en talloze gebruiksmogelijkheden. De woning beschikt onder andere over maar liefst 6 slaapkamers, meerdere badkamers, een ruime garage/berging en een praktische indeling die uitstekend aansluit op de wensen van een groot gezin of thuiswerkers. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zich op korte afstand. Een veelzijdige gezinswoning met comfort, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid. Indeling Begane grond Bij binnenkomst valt direct de opvallend ruime entreehal op. Deze hal is extra royaal doordat hier voorheen een separate kamer aanwezig was, wat zorgt voor een open en lichte ontvangst. Vanuit de hal bereik je de sfeervolle woonkamer, die is voorzien van een trapkast, en een gashaard. Ideaal voor gezellige avonden in de winterperiode. De keuken is praktisch ingericht in een U-opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, gaskookplaat met afzuigkap, dubbele spoelbak en een close-in-boiler. Verder bevindt zich op de begane grond gang met glazenbouwstenen buitenmuur, hierdoor veel lichtinval met daar een toilet en een badkamer. De badkamer is in het achterste gedeelte van de garage geplaatst, waardoor aan de voorzijde een berging is ontstaan. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een overloop met toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 2 zijn voorzien van een dakkapel. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een ligbad, toilet, wasmachineaansluiting en dubbele wastafel. Tweede verdieping Via de overloop op de tweede verdieping bereik je nog eens 3 slaapkamers. Tevens bevindt zich hier een extra badkamer met douche en wastafel. Deze badkamer is momenteel niet meer in gebruik, maar biedt mogelijkheden voor herinrichting of renovatie. Derde verdieping De derde verdieping betreft een praktische bergzolder met houten vloer, ideaal voor extra opslagruimte. Ligging De woning is gelegen aan een vijver en aan de rand van een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Hoogeveen. De vrije ligging aan de achterzijde, zonder directe bebouwing en zonder zicht op andere woningen, zorgt voor een prettig gevoel van rust en privacy. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand van de woning. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Meppel, Emmen en Assen snel en eenvoudig bereikbaar. Overige informatie - Woonoppervlakte 169 m² - Perceeloppervlakte 266 m² - Bouwjaar 1983 - Maar liefst 6 slaapkamers aanwezig - En 3 badkamers - Intergas cv-ketel 2022 Ben je benieuwd naar alles wat deze ruime woning te bieden heeft? Neem gerust contact op voor het plannen van een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

3,02%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Dinsdag 09-06 van 18:00 tot 20:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, verspringend

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
169 m²
Superficie du terrain
266 m²
Contenu
587 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Aire de la cour arrière
159 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7908

Google Maps

Voir Hoogeveen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoogeveen

Chiffres de logement et de quartier dans Hoogeveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoogeveen. En 2026 étaient 40.743 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 263.066.

Résidents

40.743

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 263.066

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.851

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoogeveen
Année Résidents
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900
2026 40.743

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoogeveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.765 0-15: 5.730 15-25: 5.075 25-45: 9.935 45-65: 10.295

Niveau d'enseignement

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Origine des habitants (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.089

Étiquette C

5.666

Étiquette B

3.160

Étiquette D

1.903

Étiquette E

1.044

Étiquette G

837

Étiquette F

735

Étiquette A+

300

Étiquette A+++

204

Étiquette A++

125

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoogeveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.505

Huurwoning

Gaz: 741 • Électricité: 1.858

Koopwoning

Gaz: 999 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 623 • Électricité: 1.678

Tussenwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.315

Vrijstaande woning

Gaz: 1.413 • Électricité: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.082 • Électricité: 2.769

Activité dans Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Nombre total d'établissements: 4.140

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoogeveen
Période Délits
jan 2026 190
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
mrt 2026 200
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoogeveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoogeveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2026 ongeveer 40.743 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer maisons in Hoogeveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.