Aller directement au contenu
Logo de Hentenaar Makelaardij

De Binnenhorst 12

7909CM Hoogeveen • Drenthe

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 4.064

Galerie de photos

De Binnenhorst 12 Hoogeveen
Photo 66
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Binnenhorst in Hoogeveen staat deze vrijstaande woning met aangebouwde serre en garage, gelegen op een royaal perceel van 605 m². De woning is gebouwd in 1979 en biedt met circa 171 m² woonoppervlakte opvallend veel ruimte, verdeeld over twee woonlagen en een praktische indeling met onder andere slapen en baden op de begane grond. De woning is in de loop der jaren op diverse punten gemoderniseerd en goed onderhouden. Zo is de serre in 1996 aangebouwd, zijn dakpannen vernieuwd, is vloerisolatie toegepast en zijn 12 zonnepanelen geplaatst. Het buitenschilderwerk is recent uitgevoerd in juli 2025, waardoor de woning er verzorgd en eigentijds bij staat. Indeling Entree/hal met trapopgang en toiletruimte. Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer met eigen badkamer, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. De slaapkamer is voorzien van een pvc-vloer. De badkamer is circa 2020 vernieuwd en uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel en designradiator. De woonkamer is straatgericht, rondom veel lichtinval door diverse raampartijen, voorzien van een eiken lamelparketvloer, gashaard en tuindeur. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de aangebouwde serre, voorzien van screens en eveneens een tuindeur, waardoor een fijne verbinding met de tuin ontstaat. De woonkeuken is uitgevoerd in een L-opstelling uit 2002 en beschikt over een oven, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en handmatig bedienbaar zonnescherm. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met extra werkblad, witgoedaansluitingen, voorraadkast en tuindeur. De aangebouwde garage is uitgevoerd met spouwmuren, betonvloer, verwarming, wateraansluiting, zijdeur, tuindeur en elektrische garagedeur. Vanuit de garage is via een vaste trap de verdieping boven de garage bereikbaar met overloop, bergruimte en mogelijkheid voor een extra slaapkamer. Eerste verdieping Overloop met cv-kast (Vaillant EcoTEC 2025) en omvormer van de zonnepanelen. Op deze verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, waarvan 3 slaapkamers voorzien van laminaatvloeren en 1 slaapkamer voorzien van eiken lamelparketvloer. De ouderslaapkamer beschikt over vier diepe vaste kasten. De badkamer is ingericht met een douchecabine, toilet, wastafel, designradiator en een kunststof dakraam. Tuin & ligging De woning beschikt over een verzorgde tuin met diverse zitplekken en een prettige indeling rondom de woning. In de tuin bevindt zich een vrijstaande terras overkapping geplaatst in 2014 en een robotmaaier voor onderhoudsgemak. Aan de zijkant van de woning is een handmatig bedienbaar zonnescherm aanwezig, wat zorgt voor extra comfort bij zonnige dagen. Dankzij de ligging op het perceel is er veel privacy en ruimte rondom de woning. Voorzieningen & bereikbaarheid De woning ligt in een geliefde woonwijk van Hoogeveen met voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op korte afstand. Ook het centrum van Hoogeveen en uitvalswegen richting de A28 zijn snel bereikbaar, waardoor de ligging zowel rustig als praktisch is. Bijzonderheden - Slapen en baden op de begane grond mogelijk - 12 zonnepanelen aanwezig - Dakpannen vernieuwd - Vloerisolatie toegepast - Buitenschilderwerk uitgevoerd in juli 2025 - Serre met screens en tuindeur - Badkamer begane grond vernieuwd circa 2020 - Cv-ketel Vaillant EcoTEC (2025) - Tuin met vrijstaand terras overkapping (2014) en robotmaaier - Mogelijkheden om de boven verdieping te gebruiken voor een B&B Aan de Binnenhorst 12 wordt een ruime en veelzijdige vrijstaande woning aangeboden met volop leefruimte, een praktische indeling en de mogelijkheid voor gelijkvloers wonen. De combinatie van ruimte, comfort en de ligging in een rustige woonwijk maakt dit een aantrekkelijk geheel voor uiteenlopende woonwensen.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,21%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
171 m²
Superficie du terrain
605 m²
Contenu
791 m³
Autre espace intérieur
53 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant Ecotec (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met vruchtgebruik

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-06-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, 2 wastafels, wastafelmeubel, douche, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7909

Google Maps

Voir Hoogeveen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoogeveen

Chiffres de logement et de quartier dans Hoogeveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoogeveen. En 2026 étaient 40.743 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 263.066.

Résidents

40.743

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 263.066

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.851

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoogeveen
Année Résidents
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900
2026 40.743

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoogeveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.765 0-15: 5.730 15-25: 5.075 25-45: 9.935 45-65: 10.295

Niveau d'enseignement

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Origine des habitants (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.089

Étiquette C

5.666

Étiquette B

3.160

Étiquette D

1.903

Étiquette E

1.044

Étiquette G

837

Étiquette F

735

Étiquette A+

300

Étiquette A+++

204

Étiquette A++

125

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoogeveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.505

Huurwoning

Gaz: 741 • Électricité: 1.858

Koopwoning

Gaz: 999 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 623 • Électricité: 1.678

Tussenwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.315

Vrijstaande woning

Gaz: 1.413 • Électricité: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.082 • Électricité: 2.769

Activité dans Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Nombre total d'établissements: 4.140

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoogeveen
Période Délits
jan 2026 190
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
mrt 2026 200
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoogeveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoogeveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2026 ongeveer 40.743 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer maisons in Hoogeveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.