Résidents
40.743
Dernière année: 2026
Boswitje 11
7908VP Hoogeveen • Drenthe
Disponible
€ 399.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 409.340
Prix d'achat /m²: € 2.854
Galerie de photos
Description
Boswitje 11 – verrassend ruime hoekwoning met multifunctionele ruimte! Aan een rustige woonstraat met langsparkeerplaatsen in de populaire woonwijk Erflanden staat deze verrassend ruime hoekwoning met vijf slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden met multifunctionele ruimte. De woning is gebouwd in 2003, staat op een perceel van 156 m² en profiteert dankzij de hoekligging van extra lichtinval door het zijraam in de woonkamer. Door de jaren heen is de woning op diverse punten gemoderniseerd. Zo zijn de keuken, badkamer en het toilet vernieuwd en zijn vrijwel alle ramen voorzien van rolluiken. Aan de achterzijde zorgt een zonnescherm voor extra comfort tijdens zonnige dagen. Een bijzonder pluspunt is de volledig geïsoleerde multifunctionele ruimte in de achtertuin, gerealiseerd in 2026. Door de eigen entree aan de buitenzijde én toegang vanuit de tuin biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor werken aan huis of privégebruik, zoals een kantoor, praktijkruimte, coachruimte, salon, hobbyruimte, atelier of speel-/gameruimte. Indeling Begane grond Entree in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de straatgerichte keuken uit 2018. De keuken is compleet uitgevoerd met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en beschikt over een praktische trapkast, een tuindeur naar de achtertuin en de aanwezigheid van een sfeervolle houtkachel in de hoek. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer, vernieuwd in 2020. De badkamer is uitgevoerd met een tweepersoons wastafelmeubel, toilet, ligbad met douchevoorziening en een designradiator. Tweede verdieping Ruime overloop met praktische bergkasten en toegang tot het dakterras aan de voorzijde. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping nog twee slaapkamers, waardoor de woning in totaal over vijf slaapkamers beschikt. Tuin & ligging De woning beschikt over een voortuin, een zonnig dakterras op de tweede verdieping en een circa 11 meter diepe achtertuin op het zuiden. Dankzij de gunstige zonligging is het hier volop genieten van de zon gedurende de dag. Achter in de tuin staat de moderne multifunctionele ruimte. Deze wordt momenteel elektrisch verwarmd. Door de extra deur aan de achterzijde is de ruimte met eigen ingang multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als praktijkruimte. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Erflanden. Vanuit deze locatie is de wijk uitstekend bereikbaar vanaf de kant van Zuidwolde, waardoor de A28 richting Zwolle snel toegankelijk is. Voorzieningen & bereikbaarheid Diverse voorzieningen bevinden zich op korte afstand van de woning. Winkelcentrum De Weide en de voorzieningen in Zuidwolde zijn binnen circa vijf autominuten bereikbaar. Basisscholen en kinderopvang zijn op loopafstand aanwezig, wat deze locatie zeer geschikt maakt voor gezinnen. Voor recreatie en ontspanning ligt Paviljoen Nijstad op slechts vijf minuten fietsen. Bijzonderheden - Bouwjaar 2003 - Energielabel B - Vijf slaapkamers - Multifunctionele ruimte in de tuin gerealiseerd in 2026 - Keuken vernieuwd in 2018 - Badkamer en toilet vernieuwd in 2020 - Mechanische ventilatiebox vernieuwd in 2020 - Begane grond, 1e en 2e verdieping (deels) voorzien van rolluiken - Dakterras aan de voorzijde Wie op zoek is naar een ruime en verzorgde hoekwoning met volop leefruimte, een zonnige tuin én een hoogwaardige multifunctionele ruimte aan huis, vindt aan Boswitje 11 een complete woning op een fijne locatie. Een ideale gezinswoning met verrassend veel mogelijkheden.
Prêt immobilier berekenen
€ 399.500
Coûts d'achat (estimés): € 9.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.340
3,02%
Annuellement
%
€ 19.975
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 399.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, eindwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Contenu
- 452 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 14 m²
- Espace de stockage externe
- 24 m²
- Aire de la cour arrière
- 61 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2003
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 04-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Hoogeveen sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Hoogeveen
Chiffres de logement et de quartier dans Hoogeveen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoogeveen. En 2026 étaient 40.743 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 263.066.
Moyenne WOZ
EUR 263.066
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.622
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.851
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 39.905 |
| 2022 | 40.135 |
| 2023 | 40.560 |
| 2024 | 40.675 |
| 2025 | 40.900 |
| 2026 | 40.743 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 187.109 |
| 2022 | EUR 203.749 |
| 2023 | EUR 235.977 |
| 2024 | EUR 249.737 |
| 2025 | EUR 263.066 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 9.765
0-15: 5.730
15-25: 5.075
25-45: 9.935
45-65: 10.295
Niveau d'enseignement
Hoger
5.880
Praktisch
10.130
Middelbaar
13.980
Origine des habitants (2025)
Europa
2.410
Nederland
33.130
Buiten Europa
5.360
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.086
Appartementen
6.183
Tussenwoningen
6.414
Vrijstaande woningen
1.789
Twee-onder-één-kap woningen
2.047
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
38
1900 tot 1925
233
1925 tot 1950
1.146
1950 tot 1970
4.546
1970 tot 1980
3.471
1980 tot 1990
2.222
1990 tot 2000
1.654
2000 tot 2010
1.654
2010 tot 2020
681
2020 en later
438
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
6.089
Étiquette C
5.666
Étiquette B
3.160
Étiquette D
1.903
Étiquette E
1.044
Étiquette G
837
Étiquette F
735
Étiquette A+
300
Étiquette A+++
204
Étiquette A++
125
Étiquette A++++
76
Étiquette A+++++
10
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.189 | 2.506 |
| 2021 | 1.326 | 2.541 |
| 2022 | 1.050 | 2.419 |
| 2023 | 882 | 2.333 |
| 2024 | 849 | 2.399 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 985 • Électricité: 2.505
Huurwoning
Gaz: 741 • Électricité: 1.858
Koopwoning
Gaz: 999 • Électricité: 2.670
Appartement
Gaz: 623 • Électricité: 1.678
Tussenwoning
Gaz: 873 • Électricité: 2.315
Vrijstaande woning
Gaz: 1.413 • Électricité: 3.527
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.082 • Électricité: 2.769
Activité dans Hoogeveen (2025)
Handel en HORECA
1.080
Nijverheid en energie
670
Zakelijke dienstverlening
810
Overheid, onderwijs en zorg
690
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
245
Financiele diensten en onroerendgoed
235
Cultuur, recreatie en overige diensten
395
Nombre total d'établissements: 4.140
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 190 |
| jul 2025 | 158 |
| jun 2025 | 155 |
| mei 2025 | 134 |
| mrt 2025 | 162 |
| mrt 2026 | 200 |
| nov 2024 | 119 |
| nov 2025 | 171 |
| okt 2024 | 204 |
| okt 2025 | 154 |
| sep 2024 | 160 |
| sep 2025 | 141 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoogeveen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoogeveen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?
Hoogeveen telt in 2026 ongeveer 40.743 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?
In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.
Meer maisons in Hoogeveen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Fazant 71
7905HB Hoogeveen
€ 339.500 k.k.
€ 2.978/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Leeuweriklaan 126
7905CD Hoogeveen
€ 330.000 k.k.
€ 2.276/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Violier 7
7909HN Hoogeveen
€ 445.000 k.k.
€ 4.541/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 252 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
van Leeuwenhoekstraat 116
7908BN Hoogeveen
€ 400.000 k.k.
€ 2.367/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 266 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Keplerlaan 7
7904EL Hoogeveen
€ 525.000 k.k.
€ 3.088/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 782 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Prinses Irenestraat 24
7902AL Hoogeveen
€ 299.000 k.k.
€ 3.477/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 223 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Duizendschoonstraat 29
7906JL Hoogeveen
€ 264.500 k.k.
€ 2.568/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Binnenhorst 12
7909CM Hoogeveen
€ 695.000 k.k.
€ 4.064/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 605 m²
- Chambres de coucher
- 5
