Ir directamente al contenido
Logotipo de Hentenaar Makelaardij

Boswitje 11

7908VP Hoogeveen • Drenthe

Disponible

€ 399.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.340

Precio de compra /m²: € 2.854

Galería de fotos

Boswitje 11 Hoogeveen
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Boswitje 11 – verrassend ruime hoekwoning met multifunctionele ruimte! Aan een rustige woonstraat met langsparkeerplaatsen in de populaire woonwijk Erflanden staat deze verrassend ruime hoekwoning met vijf slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden met multifunctionele ruimte. De woning is gebouwd in 2003, staat op een perceel van 156 m² en profiteert dankzij de hoekligging van extra lichtinval door het zijraam in de woonkamer. Door de jaren heen is de woning op diverse punten gemoderniseerd. Zo zijn de keuken, badkamer en het toilet vernieuwd en zijn vrijwel alle ramen voorzien van rolluiken. Aan de achterzijde zorgt een zonnescherm voor extra comfort tijdens zonnige dagen. Een bijzonder pluspunt is de volledig geïsoleerde multifunctionele ruimte in de achtertuin, gerealiseerd in 2026. Door de eigen entree aan de buitenzijde én toegang vanuit de tuin biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor werken aan huis of privégebruik, zoals een kantoor, praktijkruimte, coachruimte, salon, hobbyruimte, atelier of speel-/gameruimte. Indeling Begane grond Entree in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de straatgerichte keuken uit 2018. De keuken is compleet uitgevoerd met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en beschikt over een praktische trapkast, een tuindeur naar de achtertuin en de aanwezigheid van een sfeervolle houtkachel in de hoek. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer, vernieuwd in 2020. De badkamer is uitgevoerd met een tweepersoons wastafelmeubel, toilet, ligbad met douchevoorziening en een designradiator. Tweede verdieping Ruime overloop met praktische bergkasten en toegang tot het dakterras aan de voorzijde. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping nog twee slaapkamers, waardoor de woning in totaal over vijf slaapkamers beschikt. Tuin & ligging De woning beschikt over een voortuin, een zonnig dakterras op de tweede verdieping en een circa 11 meter diepe achtertuin op het zuiden. Dankzij de gunstige zonligging is het hier volop genieten van de zon gedurende de dag. Achter in de tuin staat de moderne multifunctionele ruimte. Deze wordt momenteel elektrisch verwarmd. Door de extra deur aan de achterzijde is de ruimte met eigen ingang multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als praktijkruimte. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Erflanden. Vanuit deze locatie is de wijk uitstekend bereikbaar vanaf de kant van Zuidwolde, waardoor de A28 richting Zwolle snel toegankelijk is. Voorzieningen & bereikbaarheid Diverse voorzieningen bevinden zich op korte afstand van de woning. Winkelcentrum De Weide en de voorzieningen in Zuidwolde zijn binnen circa vijf autominuten bereikbaar. Basisscholen en kinderopvang zijn op loopafstand aanwezig, wat deze locatie zeer geschikt maakt voor gezinnen. Voor recreatie en ontspanning ligt Paviljoen Nijstad op slechts vijf minuten fietsen. Bijzonderheden - Bouwjaar 2003 - Energielabel B - Vijf slaapkamers - Multifunctionele ruimte in de tuin gerealiseerd in 2026 - Keuken vernieuwd in 2018 - Badkamer en toilet vernieuwd in 2020 - Mechanische ventilatiebox vernieuwd in 2020 - Begane grond, 1e en 2e verdieping (deels) voorzien van rolluiken - Dakterras aan de voorzijde Wie op zoek is naar een ruime en verzorgde hoekwoning met volop leefruimte, een zonnige tuin én een hoogwaardige multifunctionele ruimte aan huis, vindt aan Boswitje 11 een complete woning op een fijne locatie. Een ideale gezinswoning met verrassend veel mogelijkheden.

Hipoteca berekenen

€ 399.500

Coste del comprador (estimado): € 9.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.340

3,02%

Anualmente

%

€ 19.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
156 m²
Contenido
452 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7908

Mapas de Google

Ver Hoogeveen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hoogeveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoogeveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoogeveen. En 2026 había 40.743 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 263.066.

Inhabitantes

40.743

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 263.066

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.851

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoogeveen
Año Inhabitantes
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900
2026 40.743

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoogeveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.765 0-15: 5.730 15-25: 5.075 25-45: 9.935 45-65: 10.295

Nivel académico

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.089

Etiqueta C

5.666

Etiqueta B

3.160

Etiqueta D

1.903

Etiqueta E

1.044

Etiqueta G

837

Etiqueta F

735

Etiqueta A+

300

Etiqueta A+++

204

Etiqueta A++

125

Etiqueta A++++

76

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoogeveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.505

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 1.858

Koopwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 623 • Electricidad: 1.678

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.315

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricidad: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.082 • Electricidad: 2.769

Actividad empresarial en Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Número total de establecimientos empresariales: 4.140

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoogeveen
Periodo Delitos
jan 2026 190
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
mrt 2026 200
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoogeveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoogeveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2026 ongeveer 40.743 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer viviendas in Hoogeveen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.