Ir directamente al contenido
Logotipo de Huys Makelaars

Keplerlaan 7

7904EL Hoogeveen • Drenthe

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.088

Galería de fotos

Keplerlaan 7 Hoogeveen
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met ruimte, privacy en volop mogelijkheden Aan een rustige straat in Hoogeveen staat deze ruime vrijstaande woning met dubbele garage, serre en een groen aangelegde tuin. De woning staat op een royaal perceel van 782 m² en biedt veel privacy. Tegelijkertijd bevinden winkels, scholen en de uitvalswegen naar de A28 en A37 zich op korte afstand. Deze woning combineert comfortabel gelijkvloers wonen met verrassend veel ruimte. Op de begane grond bevinden zich een slaapkamer, een badkamer en een extra kamer die geschikt is als werk-, hobby- of slaapkamer. Daarmee is de woning uitstekend geschikt voor wie voorbereid wil zijn op de toekomst. Met in totaal zes slaapkamers biedt het huis daarnaast volop mogelijkheden voor grotere gezinnen, samengestelde gezinnen, thuiswerkers of mensen die graag extra kamers beschikbaar hebben voor hobby's of logees. De tuin is ruim opgezet en rondom groen ingericht. Dat zorgt voor rust, privacy en meerdere plekken om buiten te zitten, zowel in de zon als in de schaduw. Vogels laten zich hier regelmatig horen en zien. De serre vormt een verlengstuk van de woonkamer en biedt het hele jaar door uitzicht op de tuin. De woning wordt verwarmd via een moderne heteluchtinstallatie uit 2025. Het warme water wordt verzorgd door een Intergas cv-ketel uit 2025. Dit systeem biedt bovendien de mogelijkheid om de woning in de toekomst te koelen in combinatie met een warmtepomp. Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn de badkamer, de woonkamer en de overige vertrekken bereikbaar. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel en is zowel vanuit de hal als vanuit de slaapkamer toegankelijk. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een open haard. Aansluitend bevindt zich de serre, die zorgt voor veel licht en een prettig uitzicht op de tuin. De royale keuken biedt volop werk- en bergruimte en staat in verbinding met de praktische bijkeuken. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, waarvan één is voorzien van een dakkapel. Op deze verdieping bevindt zich ook een tweede badkamer met een toilet en wastafel. Het realiseren van een douche behoort tot de mogelijkheden. Bijzonderheden * Vrijstaande woning op een perceel van 782 m² * Rustige ligging nabij winkels, scholen en uitvalswegen * Geschikt voor levensloopbestendig wonen * Slaapkamer, badkamer en extra werk-/slaapkamer op de begane grond * In totaal zes slaapkamers * Serre met uitzicht op de tuin * Dubbele garage met diverse gebruiksmogelijkheden * Twee garagedeuren * Garage deels voorzien van een vliering * Oprit voor twee auto's, eenvoudig uit te breiden * Heteluchtinstallatie uit 2025 * Intergas cv-ketel uit 2025 * Mogelijkheid tot koelen in combinatie met een warmtepomp * Energielabel C Deze woning combineert de voordelen van gelijkvloers wonen met opvallend veel ruimte. Dankzij de zes slaapkamers, de voorzieningen op de begane grond, de dubbele garage en het ruime perceel is dit een huis dat geschikt is voor verschillende woonwensen, gezinssamenstellingen en levensfasen.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,21%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
170 m²
Área del lote
782 m²
Contenido
858 m³
Otra zona interior
38 m²
Área del jardín trasero
385 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Heteluchtverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7904

Mapas de Google

Ver Hoogeveen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hoogeveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoogeveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoogeveen. En 2026 había 40.743 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 263.066.

Inhabitantes

40.743

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 263.066

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.851

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoogeveen
Año Inhabitantes
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900
2026 40.743

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoogeveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.765 0-15: 5.730 15-25: 5.075 25-45: 9.935 45-65: 10.295

Nivel académico

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.089

Etiqueta C

5.666

Etiqueta B

3.160

Etiqueta D

1.903

Etiqueta E

1.044

Etiqueta G

837

Etiqueta F

735

Etiqueta A+

300

Etiqueta A+++

204

Etiqueta A++

125

Etiqueta A++++

76

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoogeveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.505

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 1.858

Koopwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 623 • Electricidad: 1.678

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.315

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricidad: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.082 • Electricidad: 2.769

Actividad empresarial en Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Número total de establecimientos empresariales: 4.140

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoogeveen
Periodo Delitos
jan 2026 190
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
mrt 2026 200
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoogeveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoogeveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2026 ongeveer 40.743 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer viviendas in Hoogeveen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.