Jump to content
Logo of Huys Makelaars

Keplerlaan 7

7904EL Hoogeveen • Drenthe

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.088

Photo Gallery

Keplerlaan 7 Hoogeveen
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met ruimte, privacy en volop mogelijkheden Aan een rustige straat in Hoogeveen staat deze ruime vrijstaande woning met dubbele garage, serre en een groen aangelegde tuin. De woning staat op een royaal perceel van 782 m² en biedt veel privacy. Tegelijkertijd bevinden winkels, scholen en de uitvalswegen naar de A28 en A37 zich op korte afstand. Deze woning combineert comfortabel gelijkvloers wonen met verrassend veel ruimte. Op de begane grond bevinden zich een slaapkamer, een badkamer en een extra kamer die geschikt is als werk-, hobby- of slaapkamer. Daarmee is de woning uitstekend geschikt voor wie voorbereid wil zijn op de toekomst. Met in totaal zes slaapkamers biedt het huis daarnaast volop mogelijkheden voor grotere gezinnen, samengestelde gezinnen, thuiswerkers of mensen die graag extra kamers beschikbaar hebben voor hobby's of logees. De tuin is ruim opgezet en rondom groen ingericht. Dat zorgt voor rust, privacy en meerdere plekken om buiten te zitten, zowel in de zon als in de schaduw. Vogels laten zich hier regelmatig horen en zien. De serre vormt een verlengstuk van de woonkamer en biedt het hele jaar door uitzicht op de tuin. De woning wordt verwarmd via een moderne heteluchtinstallatie uit 2025. Het warme water wordt verzorgd door een Intergas cv-ketel uit 2025. Dit systeem biedt bovendien de mogelijkheid om de woning in de toekomst te koelen in combinatie met een warmtepomp. Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn de badkamer, de woonkamer en de overige vertrekken bereikbaar. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel en is zowel vanuit de hal als vanuit de slaapkamer toegankelijk. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een open haard. Aansluitend bevindt zich de serre, die zorgt voor veel licht en een prettig uitzicht op de tuin. De royale keuken biedt volop werk- en bergruimte en staat in verbinding met de praktische bijkeuken. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, waarvan één is voorzien van een dakkapel. Op deze verdieping bevindt zich ook een tweede badkamer met een toilet en wastafel. Het realiseren van een douche behoort tot de mogelijkheden. Bijzonderheden * Vrijstaande woning op een perceel van 782 m² * Rustige ligging nabij winkels, scholen en uitvalswegen * Geschikt voor levensloopbestendig wonen * Slaapkamer, badkamer en extra werk-/slaapkamer op de begane grond * In totaal zes slaapkamers * Serre met uitzicht op de tuin * Dubbele garage met diverse gebruiksmogelijkheden * Twee garagedeuren * Garage deels voorzien van een vliering * Oprit voor twee auto's, eenvoudig uit te breiden * Heteluchtinstallatie uit 2025 * Intergas cv-ketel uit 2025 * Mogelijkheid tot koelen in combinatie met een warmtepomp * Energielabel C Deze woning combineert de voordelen van gelijkvloers wonen met opvallend veel ruimte. Dankzij de zes slaapkamers, de voorzieningen op de begane grond, de dubbele garage en het ruime perceel is dit een huis dat geschikt is voor verschillende woonwensen, gezinssamenstellingen en levensfasen.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,21%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
170 m²
Land area
782 m²
Content
858 m³
Other enclosed space
38 m²
Backyard area
385 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7904

Google Maps

View Hoogeveen on the map

Spatial overview of the work area in Hoogeveen

Residential and neighborhood statistics in Hoogeveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoogeveen. In 2026 were there 40.743 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 263.066.

Residents

40.743

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 263.066

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.851

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoogeveen
Year Residents
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900
2026 40.743

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoogeveen
Year Average WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.765 0-15: 5.730 15-25: 5.075 25-45: 9.935 45-65: 10.295

Education level

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Origin of residents (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.089

Label C

5.666

Label B

3.160

Label D

1.903

Label E

1.044

Label G

837

Label F

735

Label A+

300

Label A+++

204

Label A++

125

Label A++++

76

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoogeveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.505

Huurwoning

Gas: 741 • Electricity: 1.858

Koopwoning

Gas: 999 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 623 • Electricity: 1.678

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.315

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricity: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.082 • Electricity: 2.769

Business activity in Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Total number of company establishments: 4.140

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoogeveen
Period Crimes
jan 2026 190
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
mrt 2026 200
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoogeveen.

Frequently asked questions about living in Hoogeveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2026 ongeveer 40.743 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer houses in Hoogeveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.