Ir directamente al contenido
Logotipo de Hentenaar Makelaardij

De Binnenhorst 12

7909CM Hoogeveen • Drenthe

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 4.064

Galería de fotos

De Binnenhorst 12 Hoogeveen
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Binnenhorst in Hoogeveen staat deze vrijstaande woning met aangebouwde serre en garage, gelegen op een royaal perceel van 605 m². De woning is gebouwd in 1979 en biedt met circa 171 m² woonoppervlakte opvallend veel ruimte, verdeeld over twee woonlagen en een praktische indeling met onder andere slapen en baden op de begane grond. De woning is in de loop der jaren op diverse punten gemoderniseerd en goed onderhouden. Zo is de serre in 1996 aangebouwd, zijn dakpannen vernieuwd, is vloerisolatie toegepast en zijn 12 zonnepanelen geplaatst. Het buitenschilderwerk is recent uitgevoerd in juli 2025, waardoor de woning er verzorgd en eigentijds bij staat. Indeling Entree/hal met trapopgang en toiletruimte. Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer met eigen badkamer, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. De slaapkamer is voorzien van een pvc-vloer. De badkamer is circa 2020 vernieuwd en uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel en designradiator. De woonkamer is straatgericht, rondom veel lichtinval door diverse raampartijen, voorzien van een eiken lamelparketvloer, gashaard en tuindeur. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de aangebouwde serre, voorzien van screens en eveneens een tuindeur, waardoor een fijne verbinding met de tuin ontstaat. De woonkeuken is uitgevoerd in een L-opstelling uit 2002 en beschikt over een oven, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en handmatig bedienbaar zonnescherm. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met extra werkblad, witgoedaansluitingen, voorraadkast en tuindeur. De aangebouwde garage is uitgevoerd met spouwmuren, betonvloer, verwarming, wateraansluiting, zijdeur, tuindeur en elektrische garagedeur. Vanuit de garage is via een vaste trap de verdieping boven de garage bereikbaar met overloop, bergruimte en mogelijkheid voor een extra slaapkamer. Eerste verdieping Overloop met cv-kast (Vaillant EcoTEC 2025) en omvormer van de zonnepanelen. Op deze verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, waarvan 3 slaapkamers voorzien van laminaatvloeren en 1 slaapkamer voorzien van eiken lamelparketvloer. De ouderslaapkamer beschikt over vier diepe vaste kasten. De badkamer is ingericht met een douchecabine, toilet, wastafel, designradiator en een kunststof dakraam. Tuin & ligging De woning beschikt over een verzorgde tuin met diverse zitplekken en een prettige indeling rondom de woning. In de tuin bevindt zich een vrijstaande terras overkapping geplaatst in 2014 en een robotmaaier voor onderhoudsgemak. Aan de zijkant van de woning is een handmatig bedienbaar zonnescherm aanwezig, wat zorgt voor extra comfort bij zonnige dagen. Dankzij de ligging op het perceel is er veel privacy en ruimte rondom de woning. Voorzieningen & bereikbaarheid De woning ligt in een geliefde woonwijk van Hoogeveen met voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op korte afstand. Ook het centrum van Hoogeveen en uitvalswegen richting de A28 zijn snel bereikbaar, waardoor de ligging zowel rustig als praktisch is. Bijzonderheden - Slapen en baden op de begane grond mogelijk - 12 zonnepanelen aanwezig - Dakpannen vernieuwd - Vloerisolatie toegepast - Buitenschilderwerk uitgevoerd in juli 2025 - Serre met screens en tuindeur - Badkamer begane grond vernieuwd circa 2020 - Cv-ketel Vaillant EcoTEC (2025) - Tuin met vrijstaand terras overkapping (2014) en robotmaaier - Mogelijkheden om de boven verdieping te gebruiken voor een B&B Aan de Binnenhorst 12 wordt een ruime en veelzijdige vrijstaande woning aangeboden met volop leefruimte, een praktische indeling en de mogelijkheid voor gelijkvloers wonen. De combinatie van ruimte, comfort en de ligging in een rustige woonwijk maakt dit een aantrekkelijk geheel voor uiteenlopende woonwensen.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,21%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
171 m²
Área del lote
605 m²
Contenido
791 m³
Otra zona interior
53 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant Ecotec (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met vruchtgebruik

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, 2 wastafels, wastafelmeubel, douche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7909

Mapas de Google

Ver Hoogeveen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hoogeveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoogeveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoogeveen. En 2026 había 40.743 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 263.066.

Inhabitantes

40.743

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 263.066

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.851

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoogeveen
Año Inhabitantes
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900
2026 40.743

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoogeveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.765 0-15: 5.730 15-25: 5.075 25-45: 9.935 45-65: 10.295

Nivel académico

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.089

Etiqueta C

5.666

Etiqueta B

3.160

Etiqueta D

1.903

Etiqueta E

1.044

Etiqueta G

837

Etiqueta F

735

Etiqueta A+

300

Etiqueta A+++

204

Etiqueta A++

125

Etiqueta A++++

76

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoogeveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.505

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 1.858

Koopwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 623 • Electricidad: 1.678

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.315

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricidad: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.082 • Electricidad: 2.769

Actividad empresarial en Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Número total de establecimientos empresariales: 4.140

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoogeveen
Periodo Delitos
jan 2026 190
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
mrt 2026 200
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoogeveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoogeveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2026 ongeveer 40.743 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer viviendas in Hoogeveen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.