Direkt zum Inhalt
Logo von Kruithof Makelaardij B.V.

De Boskamp 106

3828VX Hoogland • Utrecht

Verfügbar

€ 445.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 455.750

Kaufpreis /m²: € 3.803

Fotoalbum

De Boskamp 106 Hoogland
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een rustige, kindvriendelijke en bijzonder fraaie locatie in Hoogland, met uitzicht over een rustgevende waterpartij, bevindt zich deze eengezinswoning met garage aan De Boskamp 106. De woning is gelegen aan een voetpad aan de voorzijde en grenst aan de achterzijde uitsluitend aan bestemmingsverkeer. Deze woning biedt volop mogelijkheden voor wie zijn of haar droomhuis wil realiseren. Hoewel de woning volledig gemoderniseerd en opgeknapt dient te worden, vormt zij de ideale basis voor een comfortabel en eigentijds thuis. Kortom: een woning met veel potentie. De ligging van de woning is bijzonder gunstig. Naast het vrije uitzicht bevinden diverse voorzieningen zich op korte afstand, zoals winkelcentrum “Kraailandhof” met diverse winkels, basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en Park Schothorst. Ook de uitvalswegen A1 en A28 en een bushalte zijn eenvoudig bereikbaar. Reis je liever met de trein? Station Schothorst ligt op circa 3,8 km afstand en station Amersfoort Centraal op circa 4,1 km. De binnenstad van Amersfoort bereikt u in ongeveer 20 minuten fietsen en natuurgebied Coelhorst biedt prachtige wandel- en fietsroutes. Indeling Aan de voorzijde van de woning kijk je uit over een fraaie groenvoorziening met aangrenzende waterpartij. In de ruime voortuin, gelegen op het oosten, kun je genieten van zowel het uitzicht als de ochtendzon. Via het in steen opgetrokken voorportaal bereik je de hal van de woning, waar zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. De begane grond beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval en een praktische trapkast. Dankzij de gunstige ligging op het westen geniet je hier tot in de avond van de zon. De dichte keuken is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van beperkte inbouwapparatuur, maar biedt voldoende ruimte voor het realiseren van een moderne keukenopstelling naar eigen smaak. Via de keuken bereik je de achtertuin. Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping met overloop en toegang tot drie royale slaapkamers. De kamers bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, extra meubilair en persoonlijke accenten. Dankzij de grote ramen beschikken de kamers over veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht op de omgeving. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasapparatuur. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime voorzolder met opstelplaats voor de cv-ketel, een klein keukenblokje en een dakraam. Daarnaast is er een ruime vierde slaapkamer met dakkapel. Buiten Via de keuken bereik je de achtertuin, gelegen op het westen, waar je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Tevens beschikt de tuin over een achterom en een vrijstaande garage. Deze garage biedt volop ruimte voor opslag en het stallen van fietsen. Aan de achterzijde van de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Kortom: Een woning met een uitstekende ligging, volop ruimte én de mogelijkheid om alles volledig naar eigen wens te moderniseren en af te werken. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een huis met karakter en toekomst. Maak van De Boskamp 106 uw eigen droomwoning! Bijzonderheden: • Vrije ligging zowel voor-als achterzijde • Geheel naar eigen smaak te maken • Zonnige tuin (westen) • 4 ruime slaapkamers • Vrijstaande garage achter in de tuin • Gelegen nabij de A1 en A28 • Winkelcentrum, basisscholen etc op korte afstand • Energielabel C In de koopakte zal het “as is, where is” artikel worden opgenomen. Geïnteresseerd in deze woning? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij vertellen je graag meer over alle mogelijkheden van deze woning en nemen alle tijd om je rond te leiden. Tijdens de bezichtiging beantwoorden we met plezier al je vragen, zodat je een compleet en duidelijk beeld krijgt. We helpen je graag verder!

Hypothek berekenen

€ 445.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 455.750

2,78%

Jährlich

%

€ 22.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 445.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
152 m²
Inhalt
379 m³
Externe Berghalle
19 m²
Hinterhof Fläche
39 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3828

Google Karten

Hoogland auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hoogland

Wohn- und Viertelzahlen in Hoogland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoogland. In 2025 waren da 10.125 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 487.520.

Einwohner

10.125

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 487.520

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.598

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

239

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoogland
Jahr Einwohner
2021 10.305
2022 10.245
2023 10.180
2024 10.140
2025 10.125

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoogland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 365.923
2022 EUR 404.109
2023 EUR 471.727
2024 EUR 465.173
2025 EUR 487.520

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.535 0-15: 1.450 15-25: 1.145 25-45: 2.015 45-65: 2.985

Ausbildungsstufe

Hoger

2.770

Praktisch

1.490

Middelbaar

3.140

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

455

Nederland

8.755

Buiten Europa

915

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 926
Appartementen 578
Tussenwoningen 2.116
Vrijstaande woningen 404
Twee-onder-één-kap woningen 313

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 1.792
1980 tot 1990 1.011
1990 tot 2000 503
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 47
2020 en later 27

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.919

Bezeichnung B

921

Bezeichnung A

669

Bezeichnung D

449

Bezeichnung E

152

Bezeichnung F

135

Bezeichnung G

119

Bezeichnung A+

48

Bezeichnung A+++

19

Bezeichnung A++

15

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoogland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.222 3.078
2021 1.393 3.169
2022 1.084 2.925
2023 906 2.739
2024 877 2.800

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 938 • Strom: 2.709

Huurwoning

Gas: 721 • Strom: 1.995

Koopwoning

Gas: 955 • Strom: 2.907

Appartement

Gas: 621 • Strom: 1.929

Tussenwoning

Gas: 814 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.405 • Strom: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.153 • Strom: 3.206

Betriebsaktivität in Hoogland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.370

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoogland
Periode Verbrechen
jan 2025 12
jan 2026 21
jul 2025 20
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 20
nov 2024 20
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 7
sep 2025 29

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoogland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoogland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoogland?

Hoogland telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland is in 2025 circa € 487.520.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland ligt rond € 35.598 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 239 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogland?

In Hoogland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.116 woningen.

Meer Häuser in Hoogland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.