Direkt zum Inhalt
Logo von Kruithof Makelaardij B.V.

Lage Geeren 23

3828TB Hoogland • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: NUL33 Garantiemakelaars

€ 800.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.850

2 % Übertragungssteuer (€ 16.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 817.850

Kaufpreis /m²: € 4.878

Fotoalbum

Lage Geeren 23 Hoogland
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen aan de Lage Geeren 23 in Hoogland staat deze riante half-vrijstaande woning, deze woning biedt alles wat je zoekt: een inpandige garage, parkeergelegenheid op eigen terrein én het gemak van een eigen laadpaal (2025). Met een woonkamer van maar liefst 8.71 meter breed, vier slaapkamers en twee badkamers is dit een heerlijke gezinswoning. De woning staat op een perceel van 232 m² en beschikt over een besloten tuin op het noord/oosten. Dankzij de verschillende zitjes is er altijd wel een plekje om van de zon te genieten. De locatie is ronduit geweldig: een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer en een opzet die veel vrijheid en rust biedt. Kinderen kunnen hier veilig buiten spelen. Naast de goede staat van de woning is ook de ligging ideaal. Winkelcentra Kraailandhof (Hoogland), Emiclaer (Kattenbroek) en De Nieuwe Hof (Nieuwland) zijn binnen enkele minuten met de fiets bereikbaar. Ook basisscholen, sportverenigingen en overige voorzieningen vind je volop in de directe omgeving. Voor natuurliefhebbers liggen Park Schothorst en het landelijke gebied van Hoogland-West vlakbij, perfect voor een fijne wandeling of fietstocht. Uitvalswegen A1 en A28 zijn in vijf à zes minuten bereikbaar en met twintig minuten fietsen sta je in de historische binnenstad van Amersfoort. Begane grond: Via de eigen oprit kom je bij de voordeur en stap je de woning binnen. De ruime hal biedt toegang tot het toilet, de trapopgang, een kast met meterkast én de inpandige garage. De garage is voorzien van nieuwe deuren. Door een glazen deur bereik je de royale, brede woonkamer die is voorzien van airconditioning. Dankzij de vele raampartijen is deze heerlijk licht en de houten vloer geeft veel warmte en sfeer. De brede gashaard vormt het hart van de woonkamer en is perfect voor gezellige avonden. Via twee openslaande deuren loop je zo de mooi aangelegde tuin in, met diverse zitjes waar je op elk moment van de dag een fijne plek vindt. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over de straat. Deze is uitgevoerd in een lichte, strakke kleurstelling met spanplafond en veel lichtinval door de grote ramen. De L-vormige opstelling biedt volop werk- en bergruimte en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur: een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en een Quooker. Daarnaast is er een praktische bergkast aanwezig. Eerste verdieping: De overloop met laminaatvloer is bereikbaar via de fraaie, met verlichting afgewerkte trap. Hier bevinden zich drie slaapkamers, alle voorzien van vloerbedekking. De ruime master bedroom aan de voorzijde beschikt over airconditioning en een praktische kastenwand. De badkamer op deze verdieping is netjes en compleet ingericht met douchecabine, wastafelmeubel, toilet, designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een ruime slaapkamer met toegang tot de tweede badkamer. Deze is voorzien van een ligbad met jacuzzi, wastafelmeubel, designradiator en een klein raampje. Vanuit de slaapkamer is bovendien het dakterras bereikbaar. Aansluitend bevindt zich een royale berging met aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel. Ben je op zoek naar een royale gezinswoning met veel leefruimte, een heerlijke tuin en een gunstige ligging in Hoogland? Dan is een bezichtiging in deze woning zeker de moeite waard! Kenmerken: - bouwjaar 2001 - energielabel A - kindvriendelijke ligging - gebruiksoppervlakte 164 m² - inhoud woning 636 m³ - inpandige garage en eigen oprit - laadpaal (2025) - perceeloppervlakte 232 m² - nette keuken met inbouwapparatuur - 4 slaapkamers - 2 badkamers - dakterras - aircoditioning Geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij nemen alle tijd om je rond te leiden en je vragen te beantwoorden. Heb je zelf een woning te verkopen? Onze makelaar komt graag bij je langs voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling. Zo weet je precies waar je aan toe bent en kun je met een gerust hart de volgende stap zetten. Ben je juist nog op zoek naar je droomhuis? Ook dan staan wij voor je klaar om je persoonlijk te begeleiden in het hele aankoopproces. Samen vinden we het thuis dat echt bij je past. .

Hypothek berekenen

€ 800.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.850

2 % Übertragungssteuer (€ 16.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 817.850

3,04%

Jährlich

%

€ 40.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 800.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
164 m²
Fläche des Grundstücks
232 m²
Inhalt
636 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
64 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-10-2025
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, jacuzzi, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3828

Google Karten

Hoogland auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hoogland

Wohn- und Viertelzahlen in Hoogland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoogland. In 2025 waren da 10.125 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 487.520.

Einwohner

10.125

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 487.520

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.598

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

239

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoogland
Jahr Einwohner
2021 10.305
2022 10.245
2023 10.180
2024 10.140
2025 10.125

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoogland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 365.923
2022 EUR 404.109
2023 EUR 471.727
2024 EUR 465.173
2025 EUR 487.520

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.535 0-15: 1.450 15-25: 1.145 25-45: 2.015 45-65: 2.985

Ausbildungsstufe

Hoger

2.770

Praktisch

1.490

Middelbaar

3.140

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

455

Nederland

8.755

Buiten Europa

915

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 926
Appartementen 578
Tussenwoningen 2.116
Vrijstaande woningen 404
Twee-onder-één-kap woningen 313

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 1.792
1980 tot 1990 1.011
1990 tot 2000 503
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 47
2020 en later 27

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.919

Bezeichnung B

921

Bezeichnung A

669

Bezeichnung D

449

Bezeichnung E

152

Bezeichnung F

135

Bezeichnung G

119

Bezeichnung A+

48

Bezeichnung A+++

19

Bezeichnung A++

15

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoogland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.222 3.078
2021 1.393 3.169
2022 1.084 2.925
2023 906 2.739
2024 877 2.800

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 938 • Strom: 2.709

Huurwoning

Gas: 721 • Strom: 1.995

Koopwoning

Gas: 955 • Strom: 2.907

Appartement

Gas: 621 • Strom: 1.929

Tussenwoning

Gas: 814 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.405 • Strom: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.153 • Strom: 3.206

Betriebsaktivität in Hoogland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.370

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoogland
Periode Verbrechen
jan 2025 12
jan 2026 21
jul 2025 20
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 20
nov 2024 20
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 7
sep 2025 29

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoogland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoogland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoogland?

Hoogland telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland is in 2025 circa € 487.520.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland ligt rond € 35.598 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 239 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogland?

In Hoogland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.116 woningen.

Meer Häuser in Hoogland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.