Jump to content
Logo of Kruithof Makelaardij B.V.

Lage Geeren 23

3828TB Hoogland • Utrecht

Sold Buyer's agent: NUL33 Garantiemakelaars

€ 800.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.850

2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 817.850

Purchase price /m²: € 4.878

Photo Gallery

Lage Geeren 23 Hoogland
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Gelegen aan de Lage Geeren 23 in Hoogland staat deze riante half-vrijstaande woning, deze woning biedt alles wat je zoekt: een inpandige garage, parkeergelegenheid op eigen terrein én het gemak van een eigen laadpaal (2025). Met een woonkamer van maar liefst 8.71 meter breed, vier slaapkamers en twee badkamers is dit een heerlijke gezinswoning. De woning staat op een perceel van 232 m² en beschikt over een besloten tuin op het noord/oosten. Dankzij de verschillende zitjes is er altijd wel een plekje om van de zon te genieten. De locatie is ronduit geweldig: een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer en een opzet die veel vrijheid en rust biedt. Kinderen kunnen hier veilig buiten spelen. Naast de goede staat van de woning is ook de ligging ideaal. Winkelcentra Kraailandhof (Hoogland), Emiclaer (Kattenbroek) en De Nieuwe Hof (Nieuwland) zijn binnen enkele minuten met de fiets bereikbaar. Ook basisscholen, sportverenigingen en overige voorzieningen vind je volop in de directe omgeving. Voor natuurliefhebbers liggen Park Schothorst en het landelijke gebied van Hoogland-West vlakbij, perfect voor een fijne wandeling of fietstocht. Uitvalswegen A1 en A28 zijn in vijf à zes minuten bereikbaar en met twintig minuten fietsen sta je in de historische binnenstad van Amersfoort. Begane grond: Via de eigen oprit kom je bij de voordeur en stap je de woning binnen. De ruime hal biedt toegang tot het toilet, de trapopgang, een kast met meterkast én de inpandige garage. De garage is voorzien van nieuwe deuren. Door een glazen deur bereik je de royale, brede woonkamer die is voorzien van airconditioning. Dankzij de vele raampartijen is deze heerlijk licht en de houten vloer geeft veel warmte en sfeer. De brede gashaard vormt het hart van de woonkamer en is perfect voor gezellige avonden. Via twee openslaande deuren loop je zo de mooi aangelegde tuin in, met diverse zitjes waar je op elk moment van de dag een fijne plek vindt. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over de straat. Deze is uitgevoerd in een lichte, strakke kleurstelling met spanplafond en veel lichtinval door de grote ramen. De L-vormige opstelling biedt volop werk- en bergruimte en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur: een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en een Quooker. Daarnaast is er een praktische bergkast aanwezig. Eerste verdieping: De overloop met laminaatvloer is bereikbaar via de fraaie, met verlichting afgewerkte trap. Hier bevinden zich drie slaapkamers, alle voorzien van vloerbedekking. De ruime master bedroom aan de voorzijde beschikt over airconditioning en een praktische kastenwand. De badkamer op deze verdieping is netjes en compleet ingericht met douchecabine, wastafelmeubel, toilet, designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een ruime slaapkamer met toegang tot de tweede badkamer. Deze is voorzien van een ligbad met jacuzzi, wastafelmeubel, designradiator en een klein raampje. Vanuit de slaapkamer is bovendien het dakterras bereikbaar. Aansluitend bevindt zich een royale berging met aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel. Ben je op zoek naar een royale gezinswoning met veel leefruimte, een heerlijke tuin en een gunstige ligging in Hoogland? Dan is een bezichtiging in deze woning zeker de moeite waard! Kenmerken: - bouwjaar 2001 - energielabel A - kindvriendelijke ligging - gebruiksoppervlakte 164 m² - inhoud woning 636 m³ - inpandige garage en eigen oprit - laadpaal (2025) - perceeloppervlakte 232 m² - nette keuken met inbouwapparatuur - 4 slaapkamers - 2 badkamers - dakterras - aircoditioning Geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij nemen alle tijd om je rond te leiden en je vragen te beantwoorden. Heb je zelf een woning te verkopen? Onze makelaar komt graag bij je langs voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling. Zo weet je precies waar je aan toe bent en kun je met een gerust hart de volgende stap zetten. Ben je juist nog op zoek naar je droomhuis? Ook dan staan wij voor je klaar om je persoonlijk te begeleiden in het hele aankoopproces. Samen vinden we het thuis dat echt bij je past. .

Mortgage berekenen

€ 800.000

Cost of copper (estimated): € 17.850

2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 817.850

3,04%

Yearly

%

€ 40.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 800.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
164 m²
Land area
232 m²
Content
636 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-10-2025
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, jacuzzi, en ligbad

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3828

Google Maps

Hoogland on the map

Spatial overview of the work area in Hoogland

Residential and neighborhood statistics in Hoogland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoogland. In 2025 were there 10.125 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 487.520.

Residents

10.125

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 487.520

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.598

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

239

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoogland
Year Residents
2021 10.305
2022 10.245
2023 10.180
2024 10.140
2025 10.125

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoogland
Year Average WOZ
2021 EUR 365.923
2022 EUR 404.109
2023 EUR 471.727
2024 EUR 465.173
2025 EUR 487.520

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.535 0-15: 1.450 15-25: 1.145 25-45: 2.015 45-65: 2.985

Education level

Hoger

2.770

Praktisch

1.490

Middelbaar

3.140

Origin of residents (2025)

Europa

455

Nederland

8.755

Buiten Europa

915

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 926
Appartementen 578
Tussenwoningen 2.116
Vrijstaande woningen 404
Twee-onder-één-kap woningen 313

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 1.792
1980 tot 1990 1.011
1990 tot 2000 503
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 47
2020 en later 27

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.919

Label B

921

Label A

669

Label D

449

Label E

152

Label F

135

Label G

119

Label A+

48

Label A+++

19

Label A++

15

Label A++++

9

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoogland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.222 3.078
2021 1.393 3.169
2022 1.084 2.925
2023 906 2.739
2024 877 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 938 • Electricity: 2.709

Huurwoning

Gas: 721 • Electricity: 1.995

Koopwoning

Gas: 955 • Electricity: 2.907

Appartement

Gas: 621 • Electricity: 1.929

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.405 • Electricity: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.153 • Electricity: 3.206

Business activity in Hoogland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 1.370

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoogland
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 21
jul 2025 20
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 20
nov 2024 20
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 7
sep 2025 29

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoogland.

Frequently asked questions about living in Hoogland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoogland?

Hoogland telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland is in 2025 circa € 487.520.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland ligt rond € 35.598 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 239 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogland?

In Hoogland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.116 woningen.

Meer houses in Hoogland

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.