Direkt zum Inhalt
Logo von VBW Makelaars & Taxateurs

Aveling 97 C

3193LE Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 249.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.830

2 % Übertragungssteuer (€ 4.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 255.830

Kaufpreis /m²: € 3.557

Fotoalbum

Aveling 97 C Hoogvliet Rotterdam
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een leuk 3-kamer appartement is dit! Deze gezellige woning met balkon en royaal dakterras ligt in de wijk Nieuw Engeland op de 2e en 3e woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex. De woning biedt je een weids uitzicht en is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Parkeren kan voor de deur en vele voorzieningen en directe uitvalswegen zijn op korte afstand te bereiken. Laat je verrassen door dit super leuke appartement! Type woning: 3 kamer maisonnette woning met balkon en dakterras Berging: circa 1 m2 en 4 m2 Grond: appartementsrecht, eigen grond VvE: € 183,15 per maand Woonoppervlakte: 70 m2 Inhoud: circa 229 m3 Bouwjaar: 1958 Aantal slaapkamers: 2 Ligging balkon/dakterras: westen Energielabel: D Oplevering: in onderling overleg Begane grond: Gesloten portiek met bellentableau, brievenbussen, ruime bergkast en het trappenhuis. 2e woonlaag: Entree hal met lichte tegelvloer, strak stucwerk wanden, provisiekast met een groepenkast (4 groepen, aardlekschakelaar en slimme meters), toilet en de trapopgang. Woonkamer: De ruime doorzon woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een tegelvloer, met aan de achterzijde toegang tot de open keuken. Vanuit de woonkamer heb je een weids uitzicht over de brede straat en openbaar groen. Keuken: De open keuken heeft een eenvoudig keukenblok zonder apparatuur (keuken dient vervangen te worden). Via de deur in de keuken toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning (hekwerk staat op nominatie om vervangen te worden). 3e woonlaag: De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de was- en stookruimte met de wasmachine-aansluiting en cv-combiketel (Remeha Tzerra Plus 28c, 2017). Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een laminaatvloer. Het gezellige dakterras is te bereiken middels de openslaande deuren. Slaapkamer 2: De slaapkamer aan de voorzijde is tevens voorzien van een laminaatvloer. Dakterras: Het zonnige dakterras is circa 16 m2 groot en gesitueerd op het westen, is afgewerkt met houten vlondertegels. Het dakterras is niet alleen via de slaapkamer maar ook via de wasruimte te bereiken. Badkamer: De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, een ligbad, een wastafel en een groot draai-/kiepraam voor ventilatie. Algemeen: Leuk appartement voor starters! Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing, in alle draai-/kiepramen zijn inzethorren geplaatst; VvE, bijdrage € 183,15 per maand, wordt per 1/1/2026 € 228,94 per maand; Eigen stenen berging voor fiets en/of scooter aan de achterzijde van de woning. Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 249.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.830

2 % Übertragungssteuer (€ 4.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 255.830

2,78%

Jährlich

%

€ 12.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 249.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
70 m²
Inhalt
229 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra Plus 28c (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-06-2025
Verkaufsdatum
24-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3193

Google Karten

Betrachten Sie Hoogvliet Rotterdam auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hoogvliet Rotterdam

Meer Häuser in Hoogvliet Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.