Aller directement au contenu
Logo de VBW Makelaars & Taxateurs

Aveling 97 C

3193LE Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 249.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 255.830

Prix d'achat /m²: € 3.557

Galerie de photos

Aveling 97 C Hoogvliet Rotterdam
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een leuk 3-kamer appartement is dit! Deze gezellige woning met balkon en royaal dakterras ligt in de wijk Nieuw Engeland op de 2e en 3e woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex. De woning biedt je een weids uitzicht en is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Parkeren kan voor de deur en vele voorzieningen en directe uitvalswegen zijn op korte afstand te bereiken. Laat je verrassen door dit super leuke appartement! Type woning: 3 kamer maisonnette woning met balkon en dakterras Berging: circa 1 m2 en 4 m2 Grond: appartementsrecht, eigen grond VvE: € 183,15 per maand Woonoppervlakte: 70 m2 Inhoud: circa 229 m3 Bouwjaar: 1958 Aantal slaapkamers: 2 Ligging balkon/dakterras: westen Energielabel: D Oplevering: in onderling overleg Begane grond: Gesloten portiek met bellentableau, brievenbussen, ruime bergkast en het trappenhuis. 2e woonlaag: Entree hal met lichte tegelvloer, strak stucwerk wanden, provisiekast met een groepenkast (4 groepen, aardlekschakelaar en slimme meters), toilet en de trapopgang. Woonkamer: De ruime doorzon woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een tegelvloer, met aan de achterzijde toegang tot de open keuken. Vanuit de woonkamer heb je een weids uitzicht over de brede straat en openbaar groen. Keuken: De open keuken heeft een eenvoudig keukenblok zonder apparatuur (keuken dient vervangen te worden). Via de deur in de keuken toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning (hekwerk staat op nominatie om vervangen te worden). 3e woonlaag: De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de was- en stookruimte met de wasmachine-aansluiting en cv-combiketel (Remeha Tzerra Plus 28c, 2017). Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een laminaatvloer. Het gezellige dakterras is te bereiken middels de openslaande deuren. Slaapkamer 2: De slaapkamer aan de voorzijde is tevens voorzien van een laminaatvloer. Dakterras: Het zonnige dakterras is circa 16 m2 groot en gesitueerd op het westen, is afgewerkt met houten vlondertegels. Het dakterras is niet alleen via de slaapkamer maar ook via de wasruimte te bereiken. Badkamer: De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, een ligbad, een wastafel en een groot draai-/kiepraam voor ventilatie. Algemeen: Leuk appartement voor starters! Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing, in alle draai-/kiepramen zijn inzethorren geplaatst; VvE, bijdrage € 183,15 per maand, wordt per 1/1/2026 € 228,94 per maand; Eigen stenen berging voor fiets en/of scooter aan de achterzijde van de woning. Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 249.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 255.830

2,78%

Annuellement

%

€ 12.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 249.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Contenu
229 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra Plus 28c (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-06-2025
Date de vente
24-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3193

Google Maps

Voir Hoogvliet Rotterdam sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoogvliet Rotterdam

Meer maisons in Hoogvliet Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.