Direct naar de inhoud
Logo van VBW Makelaars & Taxateurs

Aveling 97 C

3193LE Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 249.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.830

2% overdrachtsbelasting (€ 4.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 255.830

Koopprijs /m²: € 3.557

Fotogalerij

Aveling 97 C Hoogvliet Rotterdam
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een leuk 3-kamer appartement is dit! Deze gezellige woning met balkon en royaal dakterras ligt in de wijk Nieuw Engeland op de 2e en 3e woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex. De woning biedt je een weids uitzicht en is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Parkeren kan voor de deur en vele voorzieningen en directe uitvalswegen zijn op korte afstand te bereiken. Laat je verrassen door dit super leuke appartement! Type woning: 3 kamer maisonnette woning met balkon en dakterras Berging: circa 1 m2 en 4 m2 Grond: appartementsrecht, eigen grond VvE: € 183,15 per maand Woonoppervlakte: 70 m2 Inhoud: circa 229 m3 Bouwjaar: 1958 Aantal slaapkamers: 2 Ligging balkon/dakterras: westen Energielabel: D Oplevering: in onderling overleg Begane grond: Gesloten portiek met bellentableau, brievenbussen, ruime bergkast en het trappenhuis. 2e woonlaag: Entree hal met lichte tegelvloer, strak stucwerk wanden, provisiekast met een groepenkast (4 groepen, aardlekschakelaar en slimme meters), toilet en de trapopgang. Woonkamer: De ruime doorzon woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een tegelvloer, met aan de achterzijde toegang tot de open keuken. Vanuit de woonkamer heb je een weids uitzicht over de brede straat en openbaar groen. Keuken: De open keuken heeft een eenvoudig keukenblok zonder apparatuur (keuken dient vervangen te worden). Via de deur in de keuken toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning (hekwerk staat op nominatie om vervangen te worden). 3e woonlaag: De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de was- en stookruimte met de wasmachine-aansluiting en cv-combiketel (Remeha Tzerra Plus 28c, 2017). Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een laminaatvloer. Het gezellige dakterras is te bereiken middels de openslaande deuren. Slaapkamer 2: De slaapkamer aan de voorzijde is tevens voorzien van een laminaatvloer. Dakterras: Het zonnige dakterras is circa 16 m2 groot en gesitueerd op het westen, is afgewerkt met houten vlondertegels. Het dakterras is niet alleen via de slaapkamer maar ook via de wasruimte te bereiken. Badkamer: De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, een ligbad, een wastafel en een groot draai-/kiepraam voor ventilatie. Algemeen: Leuk appartement voor starters! Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing, in alle draai-/kiepramen zijn inzethorren geplaatst; VvE, bijdrage € 183,15 per maand, wordt per 1/1/2026 € 228,94 per maand; Eigen stenen berging voor fiets en/of scooter aan de achterzijde van de woning. Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 249.000

Kosten koper (geschat): € 6.830

2% overdrachtsbelasting (€ 4.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 255.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 249.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
229 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra Plus 28c (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-06-2025
Verkoopdatum
24-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3193

Google Maps

Bekijk Hoogvliet Rotterdam op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hoogvliet Rotterdam

Meer woningen in Hoogvliet Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.