Direkt zum Inhalt
Logo von Synchro Wonen NVM Makelaars

Blankvoornstraat 7

3192BZ Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 315.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 323.150

Kaufpreis /m²: € 3.500

Fotoalbum

Blankvoornstraat 7 Hoogvliet Rotterdam
Bild 23
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle en speels ingedeelde 4-kamer hoekwoning in de populaire wijk ‘Veld van Klanken’. De woning beschikt over een lichte woonkamer, moderne keuken, nette badkamer, drie slaapkamers en een zonnige tuin. Uniek is de volledig geluidsdichte externe muziekruimte/atelier, perfect voor muzikanten of als werkplek. Gelegen aan een rustige straat, met winkels en openbaar vervoer op loopafstand. Inclusief eigen parkeerplaats. Veld van Klanken ligt in de wijk "Meeuwenplaat", een rustige, "groene" woonwijk in het zuiden van Hoogvliet. Op loopafstand is er een wijkwinkelcentrum, een stadspark, scholen, metrostation Zalmplaat en recreatiegebied de Oude Maas. De Rotterdamse deelgemeente Hoogvliet is de meest groene deelgemeente van Rotterdam. De ruime stedenbouwkundige opzet, de groene afscheidingen tussen de wijken en de heldere wegenstructuur en het wandelgebied maken Hoogvliet een goed voorbeeld van een geslaagde tuinstad. Maak eens een wandeling of fietstocht langs de Oude Maas. Zowel met de auto als het openbaar vervoer is Hoogvliet uitstekend bereikbaar. De deelgemeente ligt aan de zuidwestkant van Rotterdam, vlakbij knooppunt Benelux. Via de A4/A15 of Groene Kruisweg kunnen automobilisten gemakkelijk van en naar bijvoorbeeld Rotterdam komen. In de Terp - een zogenaamde 'begroeide berg' op het binnenterrein - beschikt deze woning over een externe geïsoleerde muziekruimte met daklicht ter grootte van circa 10 m². Deze geluiddichte muziekkamer is voorzien van verwarming en mechanische ventilatie alwaar u zich helemaal kunt uitleven; en dit zonder je buren overlast te bezorgen. Uiteraard kunt u deze ruimte ook gewoon gebruiken als u geen muzikant bent als atelier/bergruimte of zelfs 'dependance' voor uw kantoor. Indeling. Begane grond: Hal/entree met meterkast (7 groepen/slimme meters/glasvezel), garderoberuimte en toegang tot het moderne toilet met zwevend closet en fonteintje. Woonkamer: De sfeervolle woonkamer (ca. 25 m²) is voorzien van een laminaatvloer, licht gesausde wandafwerking en grote ramen die zorgdragen voor een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je een fraai zicht op de achtertuin en de "Terp" die vrijwel direct grenst aan je achtertuin. Tevens tref je hier de trapopgang naar de slaapverdieping en een handige voorraadkast. Keuken: De keurig verzorgde open keuken (ca. 10 m²) beschik over een gezellige eetbar en is voorzien van diverse ingebouwde apparatuur zoals een koelkast, vriezer, magnetron, inductiekookplaat, vaatwasser, oven, koffiemachine en een RVS afzuigschouw. De laminaatvloer en de wandafwerking van de woonkamer lopen naadloos over in de keuken en vormen een sfeervol geheel. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1: De ouderslaapkamer is ca. 13 m² groot. Slaapkamer 2: Deze kamer is ca. 10 m² groot. Slaapkamer 3: Dit vertrek (ca. 7 m²) is voorzien van een schuifkastenwand. Alle vertrekken zijn uitgerust met een laminaatvloer. Badkamer: De licht betegelde badkamer (ca. 6 m²) is voorzien van een inloopdouche met regendouche, een wasmachine aansluiting, een wastafel met meubel, mechanische ventilatie en een 2e toilet. Muziekkamer/multifunctionele ruimte: De geluidsgeïsoleerde muziekkamer (ca. 10 m²) met daklicht is voorzien van verwarming en mechanische ventilatie. De huidige eigenaar gebruikt deze droge en verwarmde ruimte als muziekstudio maar is uiteraard ook te gebruiken als berging. Je kan je hier naar hartenlust uitleven zonder dat anderen er hinder van hebben! Algemeen: - Energielabel A+ - Gelegen in de bijzondere woonwijk 'Veld van Klanken'; - Externe geluidsgeïsoleerde muziekruimte (nr. 7); - Eigen parkeerplaats (Veld van Klanken nr. 26); - Bijdrage V.v.E. € 87,29 p/m; - Stadsverwarming; - Gelegen op eigen grond; - Indicatie oplevering november 2025; - Woningwebsite: Blankvoornstraat7.nl

Hypothek berekenen

€ 315.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 323.150

2,78%

Jährlich

%

€ 15.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 315.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Inhalt
314 m³
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
34 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Box
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
14-07-2025
Verkaufsdatum
20-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3192

Google Karten

Betrachten Sie Hoogvliet Rotterdam auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hoogvliet Rotterdam

Meer Häuser in Hoogvliet Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.