Aller directement au contenu
Logo de Synchro Wonen NVM Makelaars

Blankvoornstraat 7

3192BZ Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 315.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 323.150

Prix d'achat /m²: € 3.500

Galerie de photos

Blankvoornstraat 7 Hoogvliet Rotterdam
Photo 23
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle en speels ingedeelde 4-kamer hoekwoning in de populaire wijk ‘Veld van Klanken’. De woning beschikt over een lichte woonkamer, moderne keuken, nette badkamer, drie slaapkamers en een zonnige tuin. Uniek is de volledig geluidsdichte externe muziekruimte/atelier, perfect voor muzikanten of als werkplek. Gelegen aan een rustige straat, met winkels en openbaar vervoer op loopafstand. Inclusief eigen parkeerplaats. Veld van Klanken ligt in de wijk "Meeuwenplaat", een rustige, "groene" woonwijk in het zuiden van Hoogvliet. Op loopafstand is er een wijkwinkelcentrum, een stadspark, scholen, metrostation Zalmplaat en recreatiegebied de Oude Maas. De Rotterdamse deelgemeente Hoogvliet is de meest groene deelgemeente van Rotterdam. De ruime stedenbouwkundige opzet, de groene afscheidingen tussen de wijken en de heldere wegenstructuur en het wandelgebied maken Hoogvliet een goed voorbeeld van een geslaagde tuinstad. Maak eens een wandeling of fietstocht langs de Oude Maas. Zowel met de auto als het openbaar vervoer is Hoogvliet uitstekend bereikbaar. De deelgemeente ligt aan de zuidwestkant van Rotterdam, vlakbij knooppunt Benelux. Via de A4/A15 of Groene Kruisweg kunnen automobilisten gemakkelijk van en naar bijvoorbeeld Rotterdam komen. In de Terp - een zogenaamde 'begroeide berg' op het binnenterrein - beschikt deze woning over een externe geïsoleerde muziekruimte met daklicht ter grootte van circa 10 m². Deze geluiddichte muziekkamer is voorzien van verwarming en mechanische ventilatie alwaar u zich helemaal kunt uitleven; en dit zonder je buren overlast te bezorgen. Uiteraard kunt u deze ruimte ook gewoon gebruiken als u geen muzikant bent als atelier/bergruimte of zelfs 'dependance' voor uw kantoor. Indeling. Begane grond: Hal/entree met meterkast (7 groepen/slimme meters/glasvezel), garderoberuimte en toegang tot het moderne toilet met zwevend closet en fonteintje. Woonkamer: De sfeervolle woonkamer (ca. 25 m²) is voorzien van een laminaatvloer, licht gesausde wandafwerking en grote ramen die zorgdragen voor een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je een fraai zicht op de achtertuin en de "Terp" die vrijwel direct grenst aan je achtertuin. Tevens tref je hier de trapopgang naar de slaapverdieping en een handige voorraadkast. Keuken: De keurig verzorgde open keuken (ca. 10 m²) beschik over een gezellige eetbar en is voorzien van diverse ingebouwde apparatuur zoals een koelkast, vriezer, magnetron, inductiekookplaat, vaatwasser, oven, koffiemachine en een RVS afzuigschouw. De laminaatvloer en de wandafwerking van de woonkamer lopen naadloos over in de keuken en vormen een sfeervol geheel. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1: De ouderslaapkamer is ca. 13 m² groot. Slaapkamer 2: Deze kamer is ca. 10 m² groot. Slaapkamer 3: Dit vertrek (ca. 7 m²) is voorzien van een schuifkastenwand. Alle vertrekken zijn uitgerust met een laminaatvloer. Badkamer: De licht betegelde badkamer (ca. 6 m²) is voorzien van een inloopdouche met regendouche, een wasmachine aansluiting, een wastafel met meubel, mechanische ventilatie en een 2e toilet. Muziekkamer/multifunctionele ruimte: De geluidsgeïsoleerde muziekkamer (ca. 10 m²) met daklicht is voorzien van verwarming en mechanische ventilatie. De huidige eigenaar gebruikt deze droge en verwarmde ruimte als muziekstudio maar is uiteraard ook te gebruiken als berging. Je kan je hier naar hartenlust uitleven zonder dat anderen er hinder van hebben! Algemeen: - Energielabel A+ - Gelegen in de bijzondere woonwijk 'Veld van Klanken'; - Externe geluidsgeïsoleerde muziekruimte (nr. 7); - Eigen parkeerplaats (Veld van Klanken nr. 26); - Bijdrage V.v.E. € 87,29 p/m; - Stadsverwarming; - Gelegen op eigen grond; - Indicatie oplevering november 2025; - Woningwebsite: Blankvoornstraat7.nl

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Contenu
314 m³
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
34 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
14-07-2025
Date de vente
20-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3192

Google Maps

Voir Hoogvliet Rotterdam sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoogvliet Rotterdam

Meer maisons in Hoogvliet Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.