Direkt zum Inhalt
Logo von Synchro Wonen NVM Makelaars

Digna Johannaweg 115

3193PE Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 3.271

Fotoalbum

Digna Johannaweg 115 Hoogvliet Rotterdam
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze keurig onderhouden en moderne hoekwoning met een royaal dakterras is gelegen op 52 m² afgekochte erfpachtgrond (tot 2049) in de gewilde wijk "Nieuw Engeland". Dankzij de centrale ligging woon je hier op een fijne plek met alle voorzieningen binnen handbereik. De speels ingedeelde en deels verbouwde 5-kamerwoning biedt onder meer een luxe, compleet ingerichte woonkeuken, een lichte woonkamer, vier slaapkamers en een nette badkamer. In de directe omgeving vind je winkels, openbaar vervoer, een basisschool en het "Ruigeplaatbos". Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Parkeren kan eenvoudig voor de deur. Kortom: een super gave woning op een toplocatie! Indeling. Begane grond: De royale hal (ca. 10 m²) is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming, airconditioning (merk LG/Inverter), licht gespoten wanden, mechanische ventilatie, een groot raam en een uitgebreide moderne meterkast (9 groepen/slimme meters/glasvezel). Woonkeuken: De schitterende keuken (ca. 16 m²) is geplaatst in 2022 en L-vormig opgesteld met een natuurstenen bovenblad en diverse apparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, grote koelkast & vriezer, een Quooker en een heteluchtoven. Ook de woonkeuken is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en een groot raam waardoor je een fraai zicht hebt op het openbaar "groen". Daarnaast tref je hier een handige voorraadkast en het toilet met zwevend closet en fonteintje. 1e verdieping: De ruime woonkamer van ca. 30 m² is voorzien van een groot schuifraam, een laminaatvloer, licht gesausde wanden en een zijraam. Vanwege het grote schuifraam, beschikt de woonkamer dan ook over een zeer goede lichtinval. 2e verdieping: De overloop met vaste kast (voorzien van wasmachine aansluiting), geeft toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1: Deze kamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en ca. 2.02 m x 3.09 m groot. Slaapkamer 2: Dit vertrek (ca. 3.09 m x 3.80 m) is gelegen aan de voorzijde van de woning en uitgerust met airconditioning (merk LG/Inverter). Alle vertrekken zijn voorzien van een laminaatvloer. Badkamer: De geheel licht betegelde badkamer (ca. 2.49 m x 1.96 m) is uitgerust met een 2 persoons stoom/douchecabine, 2e toilet met zwevend closet, mechanische ventilatie, design radiator, ingebouwde verlichting en een wastafel. 3e verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop die is voorzien van een vaste kast met cv combiketel (type Vaillant, bouwjaar 2012), een deur naar het zonnige dakterras en de toegang tot de 3e slaapkamer. Slaapkamer 3: De ouderslaapkamer (ca. 3.10 m x 2.95 m) is voorzien van een laminaatvloer, een uitzetraam en airconditioning (merk LG/Inverter). Terras: Het dakterras van ca. 16 m² met kunststof vlonders, is gelegen op het zuiden en biedt je een fantastisch uitzicht over de omgeving en veel privacy. Algemeen: - Afgekochte erfpacht tot 25-03-2049; - Volledig geïsoleerd, energielabel A; - Airconditioning (3 stuks) aanwezig; - Keuken vernieuwd in 2022; - Speelse 4-kamer hoekwoning met zonnig dakterras; - Alle voorzieningen zijn op korte afstand aanwezig; - Woningwebsite: Dignajohannaweg115.nl

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Fläche des Grundstücks
52 m²
Inhalt
375 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 25-03-2098)

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-08-2025
Verkaufsdatum
12-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, stoomcabine, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3193

Google Karten

Betrachten Sie Hoogvliet Rotterdam auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hoogvliet Rotterdam

Meer Häuser in Hoogvliet Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.