Direkt zum Inhalt
Logo von Den Rooijen & Van Herk Makelaars

Gaarde 14

3193EA Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 3.671

Fotoalbum

Gaarde 14 Hoogvliet Rotterdam
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

KARAKTERISTIEKE WONING MET ROYALE TUIN EN GARAGE, CENTRAAL GELEGEN IN HOOGVLIET Welkom aan de Gaarde 14, een charmante en verrassend ruime woning uit 1937, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 395 m². Deze karaktervolle woning biedt een unieke combinatie van authentieke details, een praktische indeling én een fantastische ligging in een rustige, groene buurt – op steenworp afstand van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Wat maakt deze woning bijzonder? - Zeer ruim met een woonoppervlakte van ca. 143 m² - Stenen garage (ca. 19 m2) met parkeren op eigen erf - Zonnige tuin op het zuidwesten - Authentieke bouwstijl uit 1937 met sfeervolle details - Multifunctionele ruimte op de verdieping: ideaal als werkplek of hobbykamer - Centrale ligging nabij alle voorzieningen INDELING BEGANE GROND Via de ruime entree met hal, toilet en trapopgang betreedt u de woning. De sfeervolle woonkamer met hoge plafonds (2.82 m) en veel lichtinval biedt een fijne plek om te ontspannen. Dit een fijne woonkamer waar u kan ontspannen en in de winter heerlijk kan genieten van het haardvuur. Aan de achterzijde vindt u de eetkamer met zicht op de tuin en aansluitend de gesloten keuken. Vanuit hier heeft u via de tuin toegang tot de bergingen en de inpandige garage – ideaal voor extra opslag of een klusruimte. EERSTE VERDIEPING Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en witgoedaansluiting, en een extra multifunctionele ruimte of extra slaapkamer. VLIERING Via de vlizotrap bereikt u de zolderverdieping met bergruimtes aan beide zijden. De nokhoogte van 2.15 m maakt dit een functionele verdieping. BUITENRUIMTE De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Hier geniet u de hele middag en avond van de zon. De gehele tuin is ruim genoeg voor verschillende zitjes, een moestuin of speeltoestellen. Aan de voorzijde biedt en garage plek voor meer dan een auto. BELANGRIJKSTE KENMEKREN: Vraagprijs: €550.000,- k.k. Woonoppervlakte: ca. 143 m² Perceeloppervlakte: 395 m² Bouwjaar: 1937 Aantal kamers: 6 (waarvan 4 slaapkamers) Energielabel: E (oud label) Oplevering: in overleg Oriëntatie tuin: Zuidwest Type woning: 2-onder-1-kapwoning EEN WONING MET KARAKTER EN MOGELIJKHEDEN Of u nu op zoek bent naar extra ruimte voor een hobby, een kantoor aan huis of gewoon heerlijk wilt wonen op een centrale plek in Hoogvliet – deze woning biedt het allemaal. Kom kijken en ontdek het zelf! Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Fläche des Grundstücks
395 m²
Inhalt
639 m³
Sonstiger Innenraum
29 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
165 m²

Bau und Energie

Baujahr
1937
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-01-2026
Verkaufsdatum
10-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3193

Google Karten

Betrachten Sie Hoogvliet Rotterdam auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hoogvliet Rotterdam

Meer Häuser in Hoogvliet Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.