Jump to content
Logo of Den Rooijen & Van Herk Makelaars

Gaarde 14

3193EA Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.671

Photo Gallery

Gaarde 14 Hoogvliet Rotterdam
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

KARAKTERISTIEKE WONING MET ROYALE TUIN EN GARAGE, CENTRAAL GELEGEN IN HOOGVLIET Welkom aan de Gaarde 14, een charmante en verrassend ruime woning uit 1937, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 395 m². Deze karaktervolle woning biedt een unieke combinatie van authentieke details, een praktische indeling én een fantastische ligging in een rustige, groene buurt – op steenworp afstand van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Wat maakt deze woning bijzonder? - Zeer ruim met een woonoppervlakte van ca. 143 m² - Stenen garage (ca. 19 m2) met parkeren op eigen erf - Zonnige tuin op het zuidwesten - Authentieke bouwstijl uit 1937 met sfeervolle details - Multifunctionele ruimte op de verdieping: ideaal als werkplek of hobbykamer - Centrale ligging nabij alle voorzieningen INDELING BEGANE GROND Via de ruime entree met hal, toilet en trapopgang betreedt u de woning. De sfeervolle woonkamer met hoge plafonds (2.82 m) en veel lichtinval biedt een fijne plek om te ontspannen. Dit een fijne woonkamer waar u kan ontspannen en in de winter heerlijk kan genieten van het haardvuur. Aan de achterzijde vindt u de eetkamer met zicht op de tuin en aansluitend de gesloten keuken. Vanuit hier heeft u via de tuin toegang tot de bergingen en de inpandige garage – ideaal voor extra opslag of een klusruimte. EERSTE VERDIEPING Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en witgoedaansluiting, en een extra multifunctionele ruimte of extra slaapkamer. VLIERING Via de vlizotrap bereikt u de zolderverdieping met bergruimtes aan beide zijden. De nokhoogte van 2.15 m maakt dit een functionele verdieping. BUITENRUIMTE De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Hier geniet u de hele middag en avond van de zon. De gehele tuin is ruim genoeg voor verschillende zitjes, een moestuin of speeltoestellen. Aan de voorzijde biedt en garage plek voor meer dan een auto. BELANGRIJKSTE KENMEKREN: Vraagprijs: €550.000,- k.k. Woonoppervlakte: ca. 143 m² Perceeloppervlakte: 395 m² Bouwjaar: 1937 Aantal kamers: 6 (waarvan 4 slaapkamers) Energielabel: E (oud label) Oplevering: in overleg Oriëntatie tuin: Zuidwest Type woning: 2-onder-1-kapwoning EEN WONING MET KARAKTER EN MOGELIJKHEDEN Of u nu op zoek bent naar extra ruimte voor een hobby, een kantoor aan huis of gewoon heerlijk wilt wonen op een centrale plek in Hoogvliet – deze woning biedt het allemaal. Kom kijken en ontdek het zelf! Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
395 m²
Content
639 m³
Other enclosed space
29 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
165 m²

Construction and Energy

Year of construction
1937
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-01-2026
Sale date
10-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3193

Google Maps

View Hoogvliet Rotterdam on the map

Spatial overview of the work area in Hoogvliet Rotterdam

Meer houses in Hoogvliet Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.