Aller directement au contenu
Logo de Den Rooijen & Van Herk Makelaars

Gaarde 14

3193EA Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 3.671

Galerie de photos

Gaarde 14 Hoogvliet Rotterdam
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

KARAKTERISTIEKE WONING MET ROYALE TUIN EN GARAGE, CENTRAAL GELEGEN IN HOOGVLIET Welkom aan de Gaarde 14, een charmante en verrassend ruime woning uit 1937, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 395 m². Deze karaktervolle woning biedt een unieke combinatie van authentieke details, een praktische indeling én een fantastische ligging in een rustige, groene buurt – op steenworp afstand van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Wat maakt deze woning bijzonder? - Zeer ruim met een woonoppervlakte van ca. 143 m² - Stenen garage (ca. 19 m2) met parkeren op eigen erf - Zonnige tuin op het zuidwesten - Authentieke bouwstijl uit 1937 met sfeervolle details - Multifunctionele ruimte op de verdieping: ideaal als werkplek of hobbykamer - Centrale ligging nabij alle voorzieningen INDELING BEGANE GROND Via de ruime entree met hal, toilet en trapopgang betreedt u de woning. De sfeervolle woonkamer met hoge plafonds (2.82 m) en veel lichtinval biedt een fijne plek om te ontspannen. Dit een fijne woonkamer waar u kan ontspannen en in de winter heerlijk kan genieten van het haardvuur. Aan de achterzijde vindt u de eetkamer met zicht op de tuin en aansluitend de gesloten keuken. Vanuit hier heeft u via de tuin toegang tot de bergingen en de inpandige garage – ideaal voor extra opslag of een klusruimte. EERSTE VERDIEPING Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en witgoedaansluiting, en een extra multifunctionele ruimte of extra slaapkamer. VLIERING Via de vlizotrap bereikt u de zolderverdieping met bergruimtes aan beide zijden. De nokhoogte van 2.15 m maakt dit een functionele verdieping. BUITENRUIMTE De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Hier geniet u de hele middag en avond van de zon. De gehele tuin is ruim genoeg voor verschillende zitjes, een moestuin of speeltoestellen. Aan de voorzijde biedt en garage plek voor meer dan een auto. BELANGRIJKSTE KENMEKREN: Vraagprijs: €550.000,- k.k. Woonoppervlakte: ca. 143 m² Perceeloppervlakte: 395 m² Bouwjaar: 1937 Aantal kamers: 6 (waarvan 4 slaapkamers) Energielabel: E (oud label) Oplevering: in overleg Oriëntatie tuin: Zuidwest Type woning: 2-onder-1-kapwoning EEN WONING MET KARAKTER EN MOGELIJKHEDEN Of u nu op zoek bent naar extra ruimte voor een hobby, een kantoor aan huis of gewoon heerlijk wilt wonen op een centrale plek in Hoogvliet – deze woning biedt het allemaal. Kom kijken en ontdek het zelf! Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
395 m²
Contenu
639 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
165 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1937
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-01-2026
Date de vente
10-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3193

Google Maps

Voir Hoogvliet Rotterdam sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoogvliet Rotterdam

Meer maisons in Hoogvliet Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.