Direkt zum Inhalt
Logo von Synchro Wonen NVM Makelaars

Lokkertsemolenweg 298

3194WC Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 329.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.440

2 % Übertragungssteuer (€ 6.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 337.940

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Lokkertsemolenweg 298 Hoogvliet Rotterdam
Bild 21
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit prachtige 4-kamer hoek appartement is gelegen op de vijfde verdieping van het goed onderhouden complex ‘De Zaagmolen’ in de geliefde wijk "Tussenwater". Het appartement is zeer verzorgd, keurig afgewerkt en beschikt over een lichte woonkamer met moderne open keuken, drie slaapkamers en een nette badkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon met vrij uitzicht. Op de begane grond bevindt zich een eigen fietsenberging. Dankzij de centrale ligging zijn voorzieningen zoals openbaar vervoer en winkelcentrum ‘Binnenban’ op korte afstand bereikbaar, waardoor dit appartement een ideale combinatie biedt van comfort en gemak. Indeling. Begane grond: Entree middels een gesloten portiek (videofoon) met lift, bel- en brievenbussentableau en toegang tot de bergingen en de containerruimte. 5e verdieping: Ruime hal/entree met meterkast (8 groepen/slimme meters/glasvezel), toilet met zwevend closet en fonteintje en een ruime bergkast (technische ruimte) waar zich de opstelling de wasmachine, droger, unit van de mechanische ventilatie en de CV-combiketel (Remeha/Avanta, ca. 2009) bevindt. Vanuit de hal heb je toegang tot diverse vertrekken van het sfeervolle appartement. Woonkamer: De ruime en sfeervolle woonkamer (maar liefst ca. 35 m²) heeft een goede lichtinval vanwege de grote raampartijen aan zowel de voor- als aan de zijkant van de kamer. De woonkamer beschikt over een Quick step laminaatvloer en gedeeltelijk licht gesausde wanden. Keuken: De open keuken is voorzien van een keurig verzorgde moderne hoekopstelling en uitgerust met diverse apparatuur zoals een koel/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw (recirculatie), oven en een vaatwasser. Slaapkamers: De 3 slaapkamers van resp. ca. 7 m², 8 m², 12 m² zijn voorzien van een laminaatvloer. Ook in de hal en woonkamer ligt een nette laminaatvloer. Badkamer: De geheel betegelde badkamer van ca. 4 m² is voorzien van een douchecabine met regen/massagedouche, een wastafel met meubel, een uitzetraam, ingebouwde verlichting en een design radiator. Balkon: Het balkon van ca. 7 m² is gesitueerd op het westen, waardoor je hier lekker lang van de zon kunt genieten. Algemeen: - Schitterend en verzorgd appartement; - Nieuwe binnendeuren; - Erfpacht tot 11 januari 2098, canon afgekocht tot 11 januari 2049; - Vrij uitzicht; - Bijdrage VvE. ca. € 145,31 per maand; - Eigen berging op de begane grond met elektra; - Instapklaar; - Woningwebsite: Lokkertsemolenweg298.nl

Hypothek berekenen

€ 329.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.440

2 % Übertragungssteuer (€ 6.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 337.940

2,78%

Jährlich

%

€ 16.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 329.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Inhalt
264 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha/Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 11-01-2098)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-08-2025
Verkaufsdatum
25-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3194

Google Karten

Betrachten Sie Hoogvliet Rotterdam auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hoogvliet Rotterdam

Meer Häuser in Hoogvliet Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.