Wijnruitstraat 257

3193GM Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Start
•
Wohnung
•
Woningen
•
Wijnruitstraat 257

Verkauft

€ 345.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 353.750

Kaufpreis /m²: € 0

Bild 15

Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hoogvliet - Wijnruitstraat 257 Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Neem contact op". Vraagprijs: € 345.000 k.k. inclusief parkeerplaats! Welkom aan de Wijnruitstraat 257, een praktisch en comfortabel appartement gelegen in een rustige en groene wijk van Rotterdam. Deze woning is ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen en biedt een prettige leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan winkels, openbaar vervoer en recreatie in de nabije omgeving. Bij binnenkomst via de gemeenschappelijke hal treft u op de overloop de meterkast en de unit voor stadsverwarming. Eenmaal in de woning komt u binnen in een centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de hal grenst een apart toilet, een handige wasruimte met mechanische ventilatie, en een nette badkamer voorzien van een douchehoek en wastafel. De woning beschikt over twee slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld een werk- of logeerkamer. De woonkamer is licht en ruim en staat in open verbinding met de keuken, die is uitgevoerd in een eenvoudige opstelling. Vanuit de woonkamer heeft u via een schuifpui toegang tot het balkon, waar u heerlijk buiten kunt zitten en genieten van de rust. Deze gelijkvloerse woning met praktische indeling en balkon is bij uitstek geschikt voor starters, senioren of kleine huishoudens die comfortabel willen wonen in een rustige en groene omgeving. Afmetingen: - Woonkamer totaal ca. 38m² - Keuken totaal ca. 7m² - Badkamer totaal ca. 6m² - Slaapkamer 1 totaal ca. 16m² - Slaapkamer 2 totaal ca. 9m² - Balkon totaal ca. 10m² Bijzonderheden: - Projectnotaris van toepassing; - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing; - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing; - Maandelijkse VvE-bijdrage (exclusief stookkosten) ca. € 224,62; - Maandelijkse VvE-bijdrage parkeerplek ca. € 35. Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.

CORPOwonen

Hoogeveen

8,6 aus 56 Bewertungen

899 Transaktionen

Website

Hypothek berekenen

Gesuchter Preis der Wohnung

€ 345.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 353.750

Renten (%)

3,07%

Jährlich

Selbst eingelegt

€ 17.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).