Aller directement au contenu
Logo de CORPOwonen

Wijnruitstraat 257

3193GM Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 345.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 353.750

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Wijnruitstraat 257 Hoogvliet Rotterdam
Photo 15
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hoogvliet - Wijnruitstraat 257 Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Neem contact op". Vraagprijs: € 345.000 k.k. inclusief parkeerplaats! Welkom aan de Wijnruitstraat 257, een praktisch en comfortabel appartement gelegen in een rustige en groene wijk van Rotterdam. Deze woning is ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen en biedt een prettige leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan winkels, openbaar vervoer en recreatie in de nabije omgeving. Bij binnenkomst via de gemeenschappelijke hal treft u op de overloop de meterkast en de unit voor stadsverwarming. Eenmaal in de woning komt u binnen in een centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de hal grenst een apart toilet, een handige wasruimte met mechanische ventilatie, en een nette badkamer voorzien van een douchehoek en wastafel. De woning beschikt over twee slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld een werk- of logeerkamer. De woonkamer is licht en ruim en staat in open verbinding met de keuken, die is uitgevoerd in een eenvoudige opstelling. Vanuit de woonkamer heeft u via een schuifpui toegang tot het balkon, waar u heerlijk buiten kunt zitten en genieten van de rust. Deze gelijkvloerse woning met praktische indeling en balkon is bij uitstek geschikt voor starters, senioren of kleine huishoudens die comfortabel willen wonen in een rustige en groene omgeving. Afmetingen: - Woonkamer totaal ca. 38m² - Keuken totaal ca. 7m² - Badkamer totaal ca. 6m² - Slaapkamer 1 totaal ca. 16m² - Slaapkamer 2 totaal ca. 9m² - Balkon totaal ca. 10m² Bijzonderheden: - Projectnotaris van toepassing; - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing; - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing; - Maandelijkse VvE-bijdrage (exclusief stookkosten) ca. € 224,62; - Maandelijkse VvE-bijdrage parkeerplek ca. € 35. Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.

Prêt immobilier berekenen

€ 345.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750

2,78%

Annuellement

%

€ 17.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 345.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Contenu
243 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Box

Planification

Proposé depuis
20-08-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3193

Google Maps

Voir Hoogvliet Rotterdam sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoogvliet Rotterdam

Meer maisons in Hoogvliet Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.