Ir directamente al contenido
Logotipo de CORPOwonen

Wijnruitstraat 257

3193GM Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 345.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 353.750

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Wijnruitstraat 257 Hoogvliet Rotterdam
Foto 15
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hoogvliet - Wijnruitstraat 257 Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Neem contact op". Vraagprijs: € 345.000 k.k. inclusief parkeerplaats! Welkom aan de Wijnruitstraat 257, een praktisch en comfortabel appartement gelegen in een rustige en groene wijk van Rotterdam. Deze woning is ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen en biedt een prettige leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan winkels, openbaar vervoer en recreatie in de nabije omgeving. Bij binnenkomst via de gemeenschappelijke hal treft u op de overloop de meterkast en de unit voor stadsverwarming. Eenmaal in de woning komt u binnen in een centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de hal grenst een apart toilet, een handige wasruimte met mechanische ventilatie, en een nette badkamer voorzien van een douchehoek en wastafel. De woning beschikt over twee slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld een werk- of logeerkamer. De woonkamer is licht en ruim en staat in open verbinding met de keuken, die is uitgevoerd in een eenvoudige opstelling. Vanuit de woonkamer heeft u via een schuifpui toegang tot het balkon, waar u heerlijk buiten kunt zitten en genieten van de rust. Deze gelijkvloerse woning met praktische indeling en balkon is bij uitstek geschikt voor starters, senioren of kleine huishoudens die comfortabel willen wonen in een rustige en groene omgeving. Afmetingen: - Woonkamer totaal ca. 38m² - Keuken totaal ca. 7m² - Badkamer totaal ca. 6m² - Slaapkamer 1 totaal ca. 16m² - Slaapkamer 2 totaal ca. 9m² - Balkon totaal ca. 10m² Bijzonderheden: - Projectnotaris van toepassing; - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing; - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing; - Maandelijkse VvE-bijdrage (exclusief stookkosten) ca. € 224,62; - Maandelijkse VvE-bijdrage parkeerplek ca. € 35. Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

2,78%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
6e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Contenido
243 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Box

Planificación

Ofrecido desde
20-08-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche

Características adicionales

  • Lift en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3193

Mapas de Google

Ver Hoogvliet Rotterdam en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hoogvliet Rotterdam

Meer viviendas in Hoogvliet Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.