Direkt zum Inhalt
Logo von Pronk en Van der Wal Makelaardij

Achter op 't Zand 16

1621AB Hoorn • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: CMK Makelaars, daar voel je je thuis!

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 6.428

Fotoalbum

Achter op 't Zand 16 Hoorn
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle, karakteristieke binnenstadwoning gelegen aan de rand van de Grashaven in de historische binnenstad van Hoorn. Toplocatie aan een autoluwe straat op loopafstand van stadsstrand, park, gezellige terrassen en winkels. De bereikbaarheid is goed, het NS station is op loop-/fietsafstand (1,5km) en uitvalswegen A7 en N307 zijn op korte afstand. De woning is voorzien van o.a. een ruime en lichte woonkamer met circa 3m hoge plafonds, een gashaard, een luxe inbouwkeuken, een moderne badkamer, 2 ruime slaapkamers, een privacyvolle binnenstadstuin, een tuinberging en een achterom naar de Jan Haringsteeg. Indeling: Begane grond: Entree, de hal met meterkast (groepenkast van circa 2017), een ruime en lichte woonkamer met o.a. een natuurstenen vloer, een gashaard met fraaie schouw, stucwerk plafond- en wandafwerking, in de aanbouw een luxe inbouwkeuken (bouwjaar circa 2019) met o.a. een vaatwasser, een koelkast met vriesvak, een oven, een gas kookplaat en een composiet aanrechtblad. Aansluitend een tussenhal met deur naar de tuin, een praktische kast met wasmachine-aansluiting en toegang tot de luxe badkamer (bouwjaar circa 2018) met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Volop privacy biedende binnenstadstuin op het noorden met een berging en een achterom naar de Jan Haringsteeg. 1e verdieping: Overloop met vaste kasten, aan de voorzijde een slaapkamer met een fantastisch uitzicht over de Grashaven, aan de achterzijde een grote slaapkamer met wastafel. Vliering: Deze is bereikbaar met een vlizotrap vanuit de overloop. Hier bevindt zich tevens de C.V.-ketel (bouwjaar 2017). Algemeen: - Bouwjaar: Circa 1890. In de loop der jaren verbouwd, gemoderniseerd en goed onderhouden ! - Woonoppervlak: Circa 77 m2 - Perceeloppervlak: 81 m2 eigen grond - Toepassing van gedeeltelijk dakisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing. Energielabel D - Toplocatie !

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Fläche des Grundstücks
81 m²
Inhalt
331 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Hinterhof Fläche
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
1890
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
21-06-2025
Verkaufsdatum
31-07-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1621

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.