Aller directement au contenu
Logo de Pronk en Van der Wal Makelaardij

Achter op 't Zand 16

1621AB Hoorn • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: CMK Makelaars, daar voel je je thuis!

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 6.428

Galerie de photos

Achter op 't Zand 16 Hoorn
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle, karakteristieke binnenstadwoning gelegen aan de rand van de Grashaven in de historische binnenstad van Hoorn. Toplocatie aan een autoluwe straat op loopafstand van stadsstrand, park, gezellige terrassen en winkels. De bereikbaarheid is goed, het NS station is op loop-/fietsafstand (1,5km) en uitvalswegen A7 en N307 zijn op korte afstand. De woning is voorzien van o.a. een ruime en lichte woonkamer met circa 3m hoge plafonds, een gashaard, een luxe inbouwkeuken, een moderne badkamer, 2 ruime slaapkamers, een privacyvolle binnenstadstuin, een tuinberging en een achterom naar de Jan Haringsteeg. Indeling: Begane grond: Entree, de hal met meterkast (groepenkast van circa 2017), een ruime en lichte woonkamer met o.a. een natuurstenen vloer, een gashaard met fraaie schouw, stucwerk plafond- en wandafwerking, in de aanbouw een luxe inbouwkeuken (bouwjaar circa 2019) met o.a. een vaatwasser, een koelkast met vriesvak, een oven, een gas kookplaat en een composiet aanrechtblad. Aansluitend een tussenhal met deur naar de tuin, een praktische kast met wasmachine-aansluiting en toegang tot de luxe badkamer (bouwjaar circa 2018) met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Volop privacy biedende binnenstadstuin op het noorden met een berging en een achterom naar de Jan Haringsteeg. 1e verdieping: Overloop met vaste kasten, aan de voorzijde een slaapkamer met een fantastisch uitzicht over de Grashaven, aan de achterzijde een grote slaapkamer met wastafel. Vliering: Deze is bereikbaar met een vlizotrap vanuit de overloop. Hier bevindt zich tevens de C.V.-ketel (bouwjaar 2017). Algemeen: - Bouwjaar: Circa 1890. In de loop der jaren verbouwd, gemoderniseerd en goed onderhouden ! - Woonoppervlak: Circa 77 m2 - Perceeloppervlak: 81 m2 eigen grond - Toepassing van gedeeltelijk dakisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing. Energielabel D - Toplocatie !

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Superficie du terrain
81 m²
Contenu
331 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Aire de la cour arrière
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1890
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
21-06-2025
Date de vente
31-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1621

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.