Direkt zum Inhalt
Logo von Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

Binnenluiendijk 30

1621ME Hoorn • Noord-Holland

Verkauft

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 5.434

Fotoalbum

Binnenluiendijk 30 Hoorn
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Geniet van dit riante driekamerappartement met vrij uitzicht op de hoofdtoren en de historische binnenstad van Hoorn! Het appartement ligt op de tweede verdieping van het in 2001 gebouwde complex. Je beschikt over een woonoppervlakte van ca. 115 m², een loggia die volledig open of dicht kan en eveneens vrij uitzicht biedt, grote raampartijen, twee ruime slaapkamers en een eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder. De ligging is ideaal: in één van de mooiste gedeelten van Hoorn, vlak bij de haven, het Markermeer, de gezellige binnenstad en het Julianapark. Je geniet hier van de rust en ruimte die Hoorn te bieden heeft, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Het NS-station richting Amsterdam bereik je in slechts 5 minuten fietsen. De Rijksweg A7 richting Amsterdam ligt op ongeveer 10 minuten rijden. Indeling van het appartement Je bereikt het appartement via de lift of trap. Bij binnenkomst stap je in de entree/hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de linkerzijde vind je het toilet met fonteintje, de technische ruimte en de keuken met aansluitend de loggia en de riante woonkamer. Aan de rechterzijde bevinden zich de wasruimte (met wasmachine-aansluiting), de badkamer met ligbad, douche en wastafel en twee slaapkamers. Doordat het gehele appartement rechte wanden heeft, zijn alle ruimtes praktisch in te delen. De keuken ligt aan de achterzijde en is uitgevoerd in een L-opstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereik je de loggia, waar je heerlijk kunt genieten van het uitzicht op de historische binnenstad van Hoorn. De keuken geeft tevens toegang tot de woonkamer. Deze ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen, waardoor je een prachtig en wijds uitzicht hebt. Parkeerkelder In de parkeerkelder beschik je over een eigen parkeerplaats en een berging met elektra. Bijzonderheden: - Recent bouwjaar, 2001; - Riant woonoppervlakte van 115m²; - Eigen parkeerplaats; - Vrij uitzicht over water en de historische binnenstad van Hoorn; - Energielabel A+; - Servicekosten € 235,79 per maand. Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg, doch kan spoedig Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
7 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Inhalt
380 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
09-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • lift
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1621

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.