Jump to content
Logo of Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

Binnenluiendijk 30

1621ME Hoorn • Noord-Holland

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 5.434

Photo Gallery

Binnenluiendijk 30 Hoorn
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Geniet van dit riante driekamerappartement met vrij uitzicht op de hoofdtoren en de historische binnenstad van Hoorn! Het appartement ligt op de tweede verdieping van het in 2001 gebouwde complex. Je beschikt over een woonoppervlakte van ca. 115 m², een loggia die volledig open of dicht kan en eveneens vrij uitzicht biedt, grote raampartijen, twee ruime slaapkamers en een eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder. De ligging is ideaal: in één van de mooiste gedeelten van Hoorn, vlak bij de haven, het Markermeer, de gezellige binnenstad en het Julianapark. Je geniet hier van de rust en ruimte die Hoorn te bieden heeft, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Het NS-station richting Amsterdam bereik je in slechts 5 minuten fietsen. De Rijksweg A7 richting Amsterdam ligt op ongeveer 10 minuten rijden. Indeling van het appartement Je bereikt het appartement via de lift of trap. Bij binnenkomst stap je in de entree/hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de linkerzijde vind je het toilet met fonteintje, de technische ruimte en de keuken met aansluitend de loggia en de riante woonkamer. Aan de rechterzijde bevinden zich de wasruimte (met wasmachine-aansluiting), de badkamer met ligbad, douche en wastafel en twee slaapkamers. Doordat het gehele appartement rechte wanden heeft, zijn alle ruimtes praktisch in te delen. De keuken ligt aan de achterzijde en is uitgevoerd in een L-opstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereik je de loggia, waar je heerlijk kunt genieten van het uitzicht op de historische binnenstad van Hoorn. De keuken geeft tevens toegang tot de woonkamer. Deze ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen, waardoor je een prachtig en wijds uitzicht hebt. Parkeerkelder In de parkeerkelder beschik je over een eigen parkeerplaats en een berging met elektra. Bijzonderheden: - Recent bouwjaar, 2001; - Riant woonoppervlakte van 115m²; - Eigen parkeerplaats; - Vrij uitzicht over water en de historische binnenstad van Hoorn; - Energielabel A+; - Servicekosten € 235,79 per maand. Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg, doch kan spoedig Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
7 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
115 m²
Content
380 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
09-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Balansventilatie
  • lift
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1621

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.