Aller directement au contenu
Logo de Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

Binnenluiendijk 30

1621ME Hoorn • Noord-Holland

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 5.434

Galerie de photos

Binnenluiendijk 30 Hoorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Geniet van dit riante driekamerappartement met vrij uitzicht op de hoofdtoren en de historische binnenstad van Hoorn! Het appartement ligt op de tweede verdieping van het in 2001 gebouwde complex. Je beschikt over een woonoppervlakte van ca. 115 m², een loggia die volledig open of dicht kan en eveneens vrij uitzicht biedt, grote raampartijen, twee ruime slaapkamers en een eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder. De ligging is ideaal: in één van de mooiste gedeelten van Hoorn, vlak bij de haven, het Markermeer, de gezellige binnenstad en het Julianapark. Je geniet hier van de rust en ruimte die Hoorn te bieden heeft, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Het NS-station richting Amsterdam bereik je in slechts 5 minuten fietsen. De Rijksweg A7 richting Amsterdam ligt op ongeveer 10 minuten rijden. Indeling van het appartement Je bereikt het appartement via de lift of trap. Bij binnenkomst stap je in de entree/hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de linkerzijde vind je het toilet met fonteintje, de technische ruimte en de keuken met aansluitend de loggia en de riante woonkamer. Aan de rechterzijde bevinden zich de wasruimte (met wasmachine-aansluiting), de badkamer met ligbad, douche en wastafel en twee slaapkamers. Doordat het gehele appartement rechte wanden heeft, zijn alle ruimtes praktisch in te delen. De keuken ligt aan de achterzijde en is uitgevoerd in een L-opstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereik je de loggia, waar je heerlijk kunt genieten van het uitzicht op de historische binnenstad van Hoorn. De keuken geeft tevens toegang tot de woonkamer. Deze ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen, waardoor je een prachtig en wijds uitzicht hebt. Parkeerkelder In de parkeerkelder beschik je over een eigen parkeerplaats en een berging met elektra. Bijzonderheden: - Recent bouwjaar, 2001; - Riant woonoppervlakte van 115m²; - Eigen parkeerplaats; - Vrij uitzicht over water en de historische binnenstad van Hoorn; - Energielabel A+; - Servicekosten € 235,79 per maand. Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg, doch kan spoedig Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
7 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Contenu
380 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
09-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • lift
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1621

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.