Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Direct

Breeuwer 1

1625AA Hoorn • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Blokker

Fotoalbum

Breeuwer 1 Hoorn

Offenes Haus

Zondag 01-11 van 11:00 tot 12:30

Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Zondag 01-11 van 11:00 tot 12:30

Vraagprijs huis €450.000 k.k. Vraagprijs extra garagebox nabij woning €35.000 k.k. Breeuwer 1, Hoorn Unieke hoekwoning met royale garage en zonnige riante tuin aan het water Op een uitzonderlijk ruime kavel van maar liefst 420 m² eigen grond bieden wij deze charmante hoekwoning aan met aangebouwde garage, gelegen in een groene en ruim opgezette wijk in Hoorn. De woning grenst aan water aan zowel de achterzijde als de zijkant, wat zorgt voor een heerlijk vrij gevoel en veel privacy. Deze woning ligt op loopafstand van de gezellige binnenstad, met een bushalte voor de deur, nabij het treinstation en heeft een uitstekende ontsluiting richting de A7. Winkels, scholen en parken bevinden zich in de directe omgeving. De woning biedt een geweldige kans voor gezinnen, klussers, ZZP’ers, expats of forensen die profiteren van de uitstekende ligging. Hoewel de woning enige cosmetische aandacht verdient, vormt zij een ware parel dankzij de unieke ligging, de royale buitenruimte en de vele mogelijkheden. Een buitenkans voor wie ruimte, rust en bereikbaarheid zoekt! Plus de mogelijkheid om te woonkamer uit te bouwen (heipalen reeds aanwezig). Bent u op zoek naar een unieke woonkans? Neem dan contact met ons op – wij leiden u graag rond. Wie weet is dit straks uw nieuwe thuis! Kenmerken: • Bouwjaar: 1973 • Energielabel: C • Tuingerichte woonkamer met rolluiken op alle ramen • 3 slaapkamers op de eerste verdieping • Badkamer met toilet • Extra slaapkamer op de tweede verdieping • Ruime aangebouwde garage • Mogelijkheid tot aankoop van een extra, nabijgelegen garagebox • Parkeren direct voor de deur of op eigen terrein Pluspunten: • Riante tuin rondom de woning met veel groen en water • Rolluiken voor extra comfort en veiligheid • Woonkamer met tuinzicht en veel lichtinval • Woning biedt volop potentie om naar eigen smaak te moderniseren Indeling: - Begane grond: Entree met hal, toilet, meterkast. Enerzijds toegang tot de aangebouwde berging aan de voorzijde, anderzijds toegang tot de woonkamer en trapopgang. De ruime, tuingerichte woonkamer biedt veel lichtinval en uitzicht op de zonnige, unieke tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de straatgerichte keuken. Aan de zijkant is de aangebouwde garage gesitueerd. - Eerste verdieping: Drie slaapkamers, badkamer met toilet en ruime douche. - Tweede verdieping: Bereikbaar via een vaste trap. Overloop met cv-opstelling, bergruimte en een ruime zolderslaapkamer met dakkapel. Extra: Nabij de woning bevindt zich een garagebox die eventueel samen met de woning kan worden aangekocht. Een unieke kans voor de klusser die extra ruimte zoekt, of voor de ZZP’er die behoefte heeft aan opslag en werkruimte. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Zondag 01-11 van 11:00 tot 12:30
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
438 m²
Inhalt
511 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Hinterhof Fläche
255 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-107 ( combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-10-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1625

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.