Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Direct

Breeuwer 1

1625AA Hoorn • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Blokker

Galería de fotos

Breeuwer 1 Hoorn

Día abierto

Zondag 01-11 van 11:00 tot 12:30

Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zondag 01-11 van 11:00 tot 12:30

Vraagprijs huis €450.000 k.k. Vraagprijs extra garagebox nabij woning €35.000 k.k. Breeuwer 1, Hoorn Unieke hoekwoning met royale garage en zonnige riante tuin aan het water Op een uitzonderlijk ruime kavel van maar liefst 420 m² eigen grond bieden wij deze charmante hoekwoning aan met aangebouwde garage, gelegen in een groene en ruim opgezette wijk in Hoorn. De woning grenst aan water aan zowel de achterzijde als de zijkant, wat zorgt voor een heerlijk vrij gevoel en veel privacy. Deze woning ligt op loopafstand van de gezellige binnenstad, met een bushalte voor de deur, nabij het treinstation en heeft een uitstekende ontsluiting richting de A7. Winkels, scholen en parken bevinden zich in de directe omgeving. De woning biedt een geweldige kans voor gezinnen, klussers, ZZP’ers, expats of forensen die profiteren van de uitstekende ligging. Hoewel de woning enige cosmetische aandacht verdient, vormt zij een ware parel dankzij de unieke ligging, de royale buitenruimte en de vele mogelijkheden. Een buitenkans voor wie ruimte, rust en bereikbaarheid zoekt! Plus de mogelijkheid om te woonkamer uit te bouwen (heipalen reeds aanwezig). Bent u op zoek naar een unieke woonkans? Neem dan contact met ons op – wij leiden u graag rond. Wie weet is dit straks uw nieuwe thuis! Kenmerken: • Bouwjaar: 1973 • Energielabel: C • Tuingerichte woonkamer met rolluiken op alle ramen • 3 slaapkamers op de eerste verdieping • Badkamer met toilet • Extra slaapkamer op de tweede verdieping • Ruime aangebouwde garage • Mogelijkheid tot aankoop van een extra, nabijgelegen garagebox • Parkeren direct voor de deur of op eigen terrein Pluspunten: • Riante tuin rondom de woning met veel groen en water • Rolluiken voor extra comfort en veiligheid • Woonkamer met tuinzicht en veel lichtinval • Woning biedt volop potentie om naar eigen smaak te moderniseren Indeling: - Begane grond: Entree met hal, toilet, meterkast. Enerzijds toegang tot de aangebouwde berging aan de voorzijde, anderzijds toegang tot de woonkamer en trapopgang. De ruime, tuingerichte woonkamer biedt veel lichtinval en uitzicht op de zonnige, unieke tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de straatgerichte keuken. Aan de zijkant is de aangebouwde garage gesitueerd. - Eerste verdieping: Drie slaapkamers, badkamer met toilet en ruime douche. - Tweede verdieping: Bereikbaar via een vaste trap. Overloop met cv-opstelling, bergruimte en een ruime zolderslaapkamer met dakkapel. Extra: Nabij de woning bevindt zich een garagebox die eventueel samen met de woning kan worden aangekocht. Een unieke kans voor de klusser die extra ruimte zoekt, of voor de ZZP’er die behoefte heeft aan opslag en werkruimte. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Zondag 01-11 van 11:00 tot 12:30
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
438 m²
Contenido
511 m³
Otra zona interior
26 m²
Área del jardín trasero
255 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-107 ( combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1625

Mapas de Google

Ver Hoorn en el mapa

Explora Hoorn y las zonas circundantes

Meer viviendas in Hoorn

Ver más viviendas en este lugar.