Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Direct

Breeuwer 1

1625AA Hoorn • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Blokker

Fotogalerij

Breeuwer 1 Hoorn

Open huis

Zondag 01-11 van 11:00 tot 12:30

Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zondag 01-11 van 11:00 tot 12:30

Vraagprijs huis €450.000 k.k. Vraagprijs extra garagebox nabij woning €35.000 k.k. Breeuwer 1, Hoorn Unieke hoekwoning met royale garage en zonnige riante tuin aan het water Op een uitzonderlijk ruime kavel van maar liefst 420 m² eigen grond bieden wij deze charmante hoekwoning aan met aangebouwde garage, gelegen in een groene en ruim opgezette wijk in Hoorn. De woning grenst aan water aan zowel de achterzijde als de zijkant, wat zorgt voor een heerlijk vrij gevoel en veel privacy. Deze woning ligt op loopafstand van de gezellige binnenstad, met een bushalte voor de deur, nabij het treinstation en heeft een uitstekende ontsluiting richting de A7. Winkels, scholen en parken bevinden zich in de directe omgeving. De woning biedt een geweldige kans voor gezinnen, klussers, ZZP’ers, expats of forensen die profiteren van de uitstekende ligging. Hoewel de woning enige cosmetische aandacht verdient, vormt zij een ware parel dankzij de unieke ligging, de royale buitenruimte en de vele mogelijkheden. Een buitenkans voor wie ruimte, rust en bereikbaarheid zoekt! Plus de mogelijkheid om te woonkamer uit te bouwen (heipalen reeds aanwezig). Bent u op zoek naar een unieke woonkans? Neem dan contact met ons op – wij leiden u graag rond. Wie weet is dit straks uw nieuwe thuis! Kenmerken: • Bouwjaar: 1973 • Energielabel: C • Tuingerichte woonkamer met rolluiken op alle ramen • 3 slaapkamers op de eerste verdieping • Badkamer met toilet • Extra slaapkamer op de tweede verdieping • Ruime aangebouwde garage • Mogelijkheid tot aankoop van een extra, nabijgelegen garagebox • Parkeren direct voor de deur of op eigen terrein Pluspunten: • Riante tuin rondom de woning met veel groen en water • Rolluiken voor extra comfort en veiligheid • Woonkamer met tuinzicht en veel lichtinval • Woning biedt volop potentie om naar eigen smaak te moderniseren Indeling: - Begane grond: Entree met hal, toilet, meterkast. Enerzijds toegang tot de aangebouwde berging aan de voorzijde, anderzijds toegang tot de woonkamer en trapopgang. De ruime, tuingerichte woonkamer biedt veel lichtinval en uitzicht op de zonnige, unieke tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de straatgerichte keuken. Aan de zijkant is de aangebouwde garage gesitueerd. - Eerste verdieping: Drie slaapkamers, badkamer met toilet en ruime douche. - Tweede verdieping: Bereikbaar via een vaste trap. Overloop met cv-opstelling, bergruimte en een ruime zolderslaapkamer met dakkapel. Extra: Nabij de woning bevindt zich een garagebox die eventueel samen met de woning kan worden aangekocht. Een unieke kans voor de klusser die extra ruimte zoekt, of voor de ZZP’er die behoefte heeft aan opslag en werkruimte. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Zondag 01-11 van 11:00 tot 12:30
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
438 m²
Inhoud
511 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Achtertuin oppervlakte
255 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-107 ( combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1625

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.