Aller directement au contenu
Logo de REMAX Direct

Breeuwer 1

1625AA Hoorn • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Blokker

Galerie de photos

Breeuwer 1 Hoorn

Jour d'ouverture

Zondag 01-11 van 11:00 tot 12:30

Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zondag 01-11 van 11:00 tot 12:30

Vraagprijs huis €450.000 k.k. Vraagprijs extra garagebox nabij woning €35.000 k.k. Breeuwer 1, Hoorn Unieke hoekwoning met royale garage en zonnige riante tuin aan het water Op een uitzonderlijk ruime kavel van maar liefst 420 m² eigen grond bieden wij deze charmante hoekwoning aan met aangebouwde garage, gelegen in een groene en ruim opgezette wijk in Hoorn. De woning grenst aan water aan zowel de achterzijde als de zijkant, wat zorgt voor een heerlijk vrij gevoel en veel privacy. Deze woning ligt op loopafstand van de gezellige binnenstad, met een bushalte voor de deur, nabij het treinstation en heeft een uitstekende ontsluiting richting de A7. Winkels, scholen en parken bevinden zich in de directe omgeving. De woning biedt een geweldige kans voor gezinnen, klussers, ZZP’ers, expats of forensen die profiteren van de uitstekende ligging. Hoewel de woning enige cosmetische aandacht verdient, vormt zij een ware parel dankzij de unieke ligging, de royale buitenruimte en de vele mogelijkheden. Een buitenkans voor wie ruimte, rust en bereikbaarheid zoekt! Plus de mogelijkheid om te woonkamer uit te bouwen (heipalen reeds aanwezig). Bent u op zoek naar een unieke woonkans? Neem dan contact met ons op – wij leiden u graag rond. Wie weet is dit straks uw nieuwe thuis! Kenmerken: • Bouwjaar: 1973 • Energielabel: C • Tuingerichte woonkamer met rolluiken op alle ramen • 3 slaapkamers op de eerste verdieping • Badkamer met toilet • Extra slaapkamer op de tweede verdieping • Ruime aangebouwde garage • Mogelijkheid tot aankoop van een extra, nabijgelegen garagebox • Parkeren direct voor de deur of op eigen terrein Pluspunten: • Riante tuin rondom de woning met veel groen en water • Rolluiken voor extra comfort en veiligheid • Woonkamer met tuinzicht en veel lichtinval • Woning biedt volop potentie om naar eigen smaak te moderniseren Indeling: - Begane grond: Entree met hal, toilet, meterkast. Enerzijds toegang tot de aangebouwde berging aan de voorzijde, anderzijds toegang tot de woonkamer en trapopgang. De ruime, tuingerichte woonkamer biedt veel lichtinval en uitzicht op de zonnige, unieke tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de straatgerichte keuken. Aan de zijkant is de aangebouwde garage gesitueerd. - Eerste verdieping: Drie slaapkamers, badkamer met toilet en ruime douche. - Tweede verdieping: Bereikbaar via een vaste trap. Overloop met cv-opstelling, bergruimte en een ruime zolderslaapkamer met dakkapel. Extra: Nabij de woning bevindt zich een garagebox die eventueel samen met de woning kan worden aangekocht. Een unieke kans voor de klusser die extra ruimte zoekt, of voor de ZZP’er die behoefte heeft aan opslag en werkruimte. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Zondag 01-11 van 11:00 tot 12:30
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
438 m²
Contenu
511 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Aire de la cour arrière
255 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-107 ( combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1625

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.