Cypres 3

1628ML Hoorn • Noord-Holland

Start
•
Wohnung
•
Woningen
•
Cypres 3

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 4.157

Bild 2

Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Eéngezinswoning in de wijk Kersenboogerd-Zuid. Met (kleine) voor- en praktische achtertuin op het zuidoosten met stenen berging en achterom. Nu 4 slaapkamers (5 mogelijk) en moderne keuken en badkamer. Alle voorzieningen dichtbij, incl. NS station naar Amsterdam. Woning is netjes onderhouden en afgewerkt en kan, indien gewenst, zó betrokken worden. Begane grond: entree, hal met meterkast (9 groepen met aardlekschakelaar), toilet (modern zwevend met fontein) en trapopgang, woonkamer met trapkast en deur (incl. hordeur) naar achtertuin (ZO), keuken voorzijde met moderne L-inbouwunit v.v. hardstenen aanrechtblad, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser en plintverwarming, 1e verdieping: overloop met trapopgang, 2 kamers achterzijde, beide met een dakraam en knieschotberging, kamer voorzijde, compacte badkamer voorzijde (modern met ligbad, wastafel en toilet), 2e verdieping: overloop met dakramen en wasmachineopstelling (in gemetselde lekbak met directe afvoer) en CV-opstelling (Vaillant EcoTech Plus, 2021), zolderkamer met 2 Velux dakramen, knieschotberging en wastafel. Kenmerken: - 95 m2 woonoppervlakte 141 m2 perceeloppervlakte. Gebouwd in 1988. - Woning is zo netjes afgewerkt en onderhouden, dat deze zo betrokken kan worden. - Alles dubbel beglaasd en geïsoleerd. - Praktisch gelegen, dichtbij uitvalswegen (naar Amsterdam op zo’n 30 autominuten) en vele voorzieningen (ook winkels) op loop- en fietsafstand. - Ook een NS-station dichtbij waardoor met het OV naar Amsterdam een makkie is. - Instapklaar, zeer netjes afgewerkt gezinshuis. - Officiële NEN 2580 plattegronden op funda.nl en meetrapport beschikbaar op aanvraag. - Aanvaarding niet voor 2 januari 2026. - Bezichtigingen op donderdag 14 augustus a.s., waarna biedingen ingediend kunnen worden via voor maandag 18 augustus a.s. 12.00 uur (met vermelding van bedrag, gewenste aanvaardingsdatum en ontbindende voorwaarden (zoals financieringsbeding en bouwkundige keuring). - Gunning voorbehouden aan verkoper. Vraagprijs: €395.000 k.k. Aanvaarding in overleg, maar niet voor 2 januari 2026

Soestdijk Makelaardij BV

Woerden

9,1 aus 11 Bewertungen

1 Transaktionen

Website

Hypothek berekenen

Gesuchter Preis der Wohnung

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

Renten (%)

2,78%

Jährlich

Selbst eingelegt

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).