Jump to content
Logo of Soestdijk Makelaardij BV

Cypres 3

1628ML Hoorn • Noord-Holland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 4.157

Photo Gallery

Cypres 3 Hoorn
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Eéngezinswoning in de wijk Kersenboogerd-Zuid. Met (kleine) voor- en praktische achtertuin op het zuidoosten met stenen berging en achterom. Nu 4 slaapkamers (5 mogelijk) en moderne keuken en badkamer. Alle voorzieningen dichtbij, incl. NS station naar Amsterdam. Woning is netjes onderhouden en afgewerkt en kan, indien gewenst, zó betrokken worden. Begane grond: entree, hal met meterkast (9 groepen met aardlekschakelaar), toilet (modern zwevend met fontein) en trapopgang, woonkamer met trapkast en deur (incl. hordeur) naar achtertuin (ZO), keuken voorzijde met moderne L-inbouwunit v.v. hardstenen aanrechtblad, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser en plintverwarming, 1e verdieping: overloop met trapopgang, 2 kamers achterzijde, beide met een dakraam en knieschotberging, kamer voorzijde, compacte badkamer voorzijde (modern met ligbad, wastafel en toilet), 2e verdieping: overloop met dakramen en wasmachineopstelling (in gemetselde lekbak met directe afvoer) en CV-opstelling (Vaillant EcoTech Plus, 2021), zolderkamer met 2 Velux dakramen, knieschotberging en wastafel. Kenmerken: - 95 m2 woonoppervlakte 141 m2 perceeloppervlakte. Gebouwd in 1988. - Woning is zo netjes afgewerkt en onderhouden, dat deze zo betrokken kan worden. - Alles dubbel beglaasd en geïsoleerd. - Praktisch gelegen, dichtbij uitvalswegen (naar Amsterdam op zo’n 30 autominuten) en vele voorzieningen (ook winkels) op loop- en fietsafstand. - Ook een NS-station dichtbij waardoor met het OV naar Amsterdam een makkie is. - Instapklaar, zeer netjes afgewerkt gezinshuis. - Officiële NEN 2580 plattegronden op funda.nl en meetrapport beschikbaar op aanvraag. - Aanvaarding niet voor 2 januari 2026. - Bezichtigingen op donderdag 14 augustus a.s., waarna biedingen ingediend kunnen worden via voor maandag 18 augustus a.s. 12.00 uur (met vermelding van bedrag, gewenste aanvaardingsdatum en ontbindende voorwaarden (zoals financieringsbeding en bouwkundige keuring). - Gunning voorbehouden aan verkoper. Vraagprijs: €395.000 k.k. Aanvaarding in overleg, maar niet voor 2 januari 2026

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom

Areas and volumes

Living area
95 m²
Content
338 m³

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Planning

Available since
31-07-2025
Sale date
13-10-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 1628

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.