Direkt zum Inhalt
Logo von WESTFRIES GOED Makelaars & Taxateurs

De Wieken 39

1622GM Hoorn • Noord-Holland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.695

Fotoalbum

De Wieken 39 Hoorn
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare hoekwoning met zonnige tuin, carport en luxe afwerking op een toplocatie in Hoorn! Ben je op zoek naar een moderne, sfeervolle gezinswoning waar je zó in kunt? Dan is deze prachtige hoekwoning aan De Wieken precies wat je zoekt! Met drie ruime slaapkamers, een luxe badkamer, een zonnige tuin met berging én twee eigen parkeerplekken (waarvan één onder de carport) biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel en zorgeloos wonen. Deze woning biedt veel ruimte, licht en een nette afwerking. De woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, de strakke keuken met luxe apparatuur én de comfortabele badkamer maken dit huis helemaal af. Omgeving De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, op loopafstand van scholen en winkels. Het stadsstrand, het historische centrum van Hoorn en natuurgebied De Hulk liggen op steenworp afstand. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Amsterdam en Enkhuizen uitstekend bereikbaar. Hal Voor het huis is ruimte om twee auto’s te parkeren, waarvan één onder de carport. Er bevindt zich een ruime entree met toilet, meterkast en garderoberuimte. Woonkamer De open woonkamer is een heerlijke leefruimte. De openslaande deuren verbinden de tuin met de woonruimte in de zomer. De woonkamer heeft een strak-moderne uitstraling onder andere vanwege de eikenhouten vloer en design radiatoren. Keuken De open keuken met kookeiland is strak afgewerkt, voorzien van inbouwapparatuur (waaronder inductiekookplaat), greeploze kasten, een slijtvast werkblad. Tuin De achtertuin met achterom is zonnig en onderhoudsvriendelijk. Achterin de tuin staat een half vrijstaande berging – ideaal voor fietsen en opslag. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan de grootste beschikt over een Frans balkon en de mogelijkheid tot het creëren van een inloopkast. Badkamer De luxe badkamer in natuursteenlook is compleet met inbouwkranen, inloopdouche, vrijstaand ligbad, toilet en dubbele wastafel. 2e verdieping Op de zolder is een derde ruime slaapkamer te vinden met kunststof kozijnen en een grote overloop met de was-droogopstelling en installaties. Extra bergruimte is volop aanwezig. Pluspunten op een rij: - Moderne gezinswoning; - drie ruime slaapkamers; - luxe badkamer met vrijstaand ligbad en inloopdouche; - open keuken met inbouwapparatuur; - zonnige tuin met berging; - eigen carport + tweede parkeerplek; - nabij centrum, strand, natuur en uitvalswegen; Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, afwerking en ligging van deze heerlijke woning! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
151 m²
Inhalt
408 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
29-07-2025
Verkaufsdatum
22-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1622

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.