Aller directement au contenu
Logo de WESTFRIES GOED Makelaars & Taxateurs

De Wieken 39

1622GM Hoorn • Noord-Holland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.695

Galerie de photos

De Wieken 39 Hoorn
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare hoekwoning met zonnige tuin, carport en luxe afwerking op een toplocatie in Hoorn! Ben je op zoek naar een moderne, sfeervolle gezinswoning waar je zó in kunt? Dan is deze prachtige hoekwoning aan De Wieken precies wat je zoekt! Met drie ruime slaapkamers, een luxe badkamer, een zonnige tuin met berging én twee eigen parkeerplekken (waarvan één onder de carport) biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel en zorgeloos wonen. Deze woning biedt veel ruimte, licht en een nette afwerking. De woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, de strakke keuken met luxe apparatuur én de comfortabele badkamer maken dit huis helemaal af. Omgeving De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, op loopafstand van scholen en winkels. Het stadsstrand, het historische centrum van Hoorn en natuurgebied De Hulk liggen op steenworp afstand. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Amsterdam en Enkhuizen uitstekend bereikbaar. Hal Voor het huis is ruimte om twee auto’s te parkeren, waarvan één onder de carport. Er bevindt zich een ruime entree met toilet, meterkast en garderoberuimte. Woonkamer De open woonkamer is een heerlijke leefruimte. De openslaande deuren verbinden de tuin met de woonruimte in de zomer. De woonkamer heeft een strak-moderne uitstraling onder andere vanwege de eikenhouten vloer en design radiatoren. Keuken De open keuken met kookeiland is strak afgewerkt, voorzien van inbouwapparatuur (waaronder inductiekookplaat), greeploze kasten, een slijtvast werkblad. Tuin De achtertuin met achterom is zonnig en onderhoudsvriendelijk. Achterin de tuin staat een half vrijstaande berging – ideaal voor fietsen en opslag. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan de grootste beschikt over een Frans balkon en de mogelijkheid tot het creëren van een inloopkast. Badkamer De luxe badkamer in natuursteenlook is compleet met inbouwkranen, inloopdouche, vrijstaand ligbad, toilet en dubbele wastafel. 2e verdieping Op de zolder is een derde ruime slaapkamer te vinden met kunststof kozijnen en een grote overloop met de was-droogopstelling en installaties. Extra bergruimte is volop aanwezig. Pluspunten op een rij: - Moderne gezinswoning; - drie ruime slaapkamers; - luxe badkamer met vrijstaand ligbad en inloopdouche; - open keuken met inbouwapparatuur; - zonnige tuin met berging; - eigen carport + tweede parkeerplek; - nabij centrum, strand, natuur en uitvalswegen; Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, afwerking en ligging van deze heerlijke woning! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
151 m²
Contenu
408 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
29-07-2025
Date de vente
22-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1622

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.