Direkt zum Inhalt
Logo von Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs

Florijn 31

1628RK Hoorn • Noord-Holland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.947

Fotoalbum

Florijn 31 Hoorn
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Twee-onder-eenkapwoning met garage, eigen oprijpad, 3 slaapkamers (4 mogelijk) en een zonnige tuin op het zuidwesten! De woning ligt in de populaire Muntenwijk van de Kersenboogerd, op korte afstand van de gezellige binnenstad van Hoorn. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen, zoals een park, supermarkten, scholen, speelterreinen en sportfaciliteiten. Daarnaast is er een NS-station op loopafstand en biedt de gunstige ligging ten opzichte van de A7 een snelle verbinding richting Amsterdam. Kortom, een ideale locatie met alle gemakken binnen handbereik! Graag geven wij een u een indruk van de indeling: Entree via de hal met meterkast en toegang tot de lichte woonkamer aan de voorzijde. De woonkamer is afgewerkt met een plavuizen vloer en geniet van veel natuurlijk licht dankzij het grote raam. Daarnaast beschikt de woonkamer via het tussenportaal over een trapopgang naar de eerste verdieping en toiletruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de half open keuken met een 4-pits gastoestel, wasemkap en magnetron De achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt een fijne buitenruimte. De tuin is grotendeels bestraat, waardoor u weinig onderhoud heeft en optimaal kunt genieten van het buitenleven! De aangebouwde stenen garage is voorzien van een kanteldeur met loopdeur. Aan de achterzijde tevens een loopdeur welke uitkomt in de achtertuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop toegang tot de badkamer en een drietal slaapkamers. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, ruime inloopdouche en wastafel. Tweede verdieping: Middels vaste trap toegang tot de tweede verdieping, alwaar zich een riante open ruimte bevindt. De verdieping beschikt over de aansluitingen voor wasmachine en droger, mechanische ventilatie, alsmede CV ketel. Het geheel is thans in gebruik als opslagruimte, met het plaatsen van een tussenwand is een vierde slaapkamer snel gerealiseerd. Heeft deze woning uw interesse? Één van de makelaars van Vidra Vastgoed laat het u graag zien!

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Fläche des Grundstücks
219 m²
Inhalt
404 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Hinterhof Fläche
100 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-06-2025
Verkaufsdatum
23-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1628

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.