Jump to content
Logo of Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs

Florijn 31

1628RK Hoorn • Noord-Holland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.947

Photo Gallery

Florijn 31 Hoorn
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Twee-onder-eenkapwoning met garage, eigen oprijpad, 3 slaapkamers (4 mogelijk) en een zonnige tuin op het zuidwesten! De woning ligt in de populaire Muntenwijk van de Kersenboogerd, op korte afstand van de gezellige binnenstad van Hoorn. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen, zoals een park, supermarkten, scholen, speelterreinen en sportfaciliteiten. Daarnaast is er een NS-station op loopafstand en biedt de gunstige ligging ten opzichte van de A7 een snelle verbinding richting Amsterdam. Kortom, een ideale locatie met alle gemakken binnen handbereik! Graag geven wij een u een indruk van de indeling: Entree via de hal met meterkast en toegang tot de lichte woonkamer aan de voorzijde. De woonkamer is afgewerkt met een plavuizen vloer en geniet van veel natuurlijk licht dankzij het grote raam. Daarnaast beschikt de woonkamer via het tussenportaal over een trapopgang naar de eerste verdieping en toiletruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de half open keuken met een 4-pits gastoestel, wasemkap en magnetron De achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt een fijne buitenruimte. De tuin is grotendeels bestraat, waardoor u weinig onderhoud heeft en optimaal kunt genieten van het buitenleven! De aangebouwde stenen garage is voorzien van een kanteldeur met loopdeur. Aan de achterzijde tevens een loopdeur welke uitkomt in de achtertuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop toegang tot de badkamer en een drietal slaapkamers. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, ruime inloopdouche en wastafel. Tweede verdieping: Middels vaste trap toegang tot de tweede verdieping, alwaar zich een riante open ruimte bevindt. De verdieping beschikt over de aansluitingen voor wasmachine en droger, mechanische ventilatie, alsmede CV ketel. Het geheel is thans in gebruik als opslagruimte, met het plaatsen van een tussenwand is een vierde slaapkamer snel gerealiseerd. Heeft deze woning uw interesse? Één van de makelaars van Vidra Vastgoed laat het u graag zien!

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
219 m²
Content
404 m³
Other enclosed space
19 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-06-2025
Sale date
23-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1628

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.