Direkt zum Inhalt
Logo von De Beukelaer Makelaardij

Gerard den Brabanderhof 31

1628WC Hoorn • Noord-Holland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.663

Fotoalbum

Gerard den Brabanderhof 31 Hoorn
Bild 22
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom op Gerard den Brabanderhof 31 in Hoorn! Met veel plezier bieden wij deze royale hoekwoning aan, gelegen op een ruim perceel in een rustige, kindvriendelijke wijk. De woning is uitgebouwd aan de voorzijde en beschikt over een grote schuur (16 m²). Daarnaast is er de mogelijkheid om met 2 auto's te parkeren op eigen terrein. Kenmerken: - Energielabel A! - Hoekwoning met carport - Moderne keuken met kookeiland en Miele apparatuur (2021) - Vier ruime slaapkamers (kamer voorzijde voorzien van airco, slaapkamers achterzijde voorzien van elektrische rolluiken) - Parkeren op eigen terrein - 9 zonnepanelen - Grote schuur/berging van 16 m² - Zonnige tuin op het zuidwesten; de hele dag zon in de tuin Begane grond: Bij binnenkomst tref je een ruime hal met moderne toiletruimte en meterkast (3-fase aansluiting aanwezig). De lichte, ruime woonkamer is voorzien van een PVC visgraatvloer. De open keuken (2021) met kookeiland is uitgerust met Miele-apparatuur: een inductiekookplaat met kookveldafzuiging naar buiten, magnetron/oven, koel-/vriescombinatie, Quooker en een Siemens vaatwasser. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De verdieping is voorzien van een PVC vloer (2022). De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over airconditioning en een inbouwkast. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn vergroot door een dakopbouw en voorzien van elektrische rolluiken en een verlaagd plafond met spotjes. De moderne badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, toilet en een regen- & handdouche. Tweede verdieping: De ruime overloop biedt plaats aan de cv-installatie, mechanische ventilatie (2024) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast vind je hier een vierde slaapkamer en veel bergruimte achter het knieschot en op de vliering. Tuin: De zonnige tuin ligt op het zuidwesten en is voorzien van ingevoegde keramische tegels. De ruime schuur (16 m²) biedt volop opslagmogelijkheden. Zowel in de schuur als buiten bij de loungehoek zijn meerdere stopcontacten en een internetaansluiting geplaatst. Ben je op zoek naar een instapklare, ruime hoekwoning met alle moderne gemakken? Neem gerust contact op voor een bezichtiging. Bellen kun je naar 0229-278424. De bewoners aan het woord: "Met veel plezier hebben wij de afgelopen 12 jaar in deze woning gewoond. Het is een fijne, kinderrijke buurt waar buren elkaar kennen en kinderen veilig kunnen spelen. Vooral de ligging van het huis hebben wij altijd als ideaal ervaren: winkels, scholen het park zijn allemaal op loopafstand. Wat ons iedere dag weer blij maakte, is de lichte woonkamer waar de zon heerlijk naar binnen schijnt. Zelfs op koude winterdagen voel je hier de warmte en het licht van de zon. We hopen dat de volgende bewoners hier net zo gelukkig zullen zijn als wij zijn geweest." De richtprijs is € 425.000,-- kosten koper, aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
213 m²
Inhalt
402 m³
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
83 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-06-2025
Verkaufsdatum
26-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1628

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.