Aller directement au contenu
Logo de De Beukelaer Makelaardij

Gerard den Brabanderhof 31

1628WC Hoorn • Noord-Holland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.663

Galerie de photos

Gerard den Brabanderhof 31 Hoorn
Photo 22
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom op Gerard den Brabanderhof 31 in Hoorn! Met veel plezier bieden wij deze royale hoekwoning aan, gelegen op een ruim perceel in een rustige, kindvriendelijke wijk. De woning is uitgebouwd aan de voorzijde en beschikt over een grote schuur (16 m²). Daarnaast is er de mogelijkheid om met 2 auto's te parkeren op eigen terrein. Kenmerken: - Energielabel A! - Hoekwoning met carport - Moderne keuken met kookeiland en Miele apparatuur (2021) - Vier ruime slaapkamers (kamer voorzijde voorzien van airco, slaapkamers achterzijde voorzien van elektrische rolluiken) - Parkeren op eigen terrein - 9 zonnepanelen - Grote schuur/berging van 16 m² - Zonnige tuin op het zuidwesten; de hele dag zon in de tuin Begane grond: Bij binnenkomst tref je een ruime hal met moderne toiletruimte en meterkast (3-fase aansluiting aanwezig). De lichte, ruime woonkamer is voorzien van een PVC visgraatvloer. De open keuken (2021) met kookeiland is uitgerust met Miele-apparatuur: een inductiekookplaat met kookveldafzuiging naar buiten, magnetron/oven, koel-/vriescombinatie, Quooker en een Siemens vaatwasser. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De verdieping is voorzien van een PVC vloer (2022). De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over airconditioning en een inbouwkast. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn vergroot door een dakopbouw en voorzien van elektrische rolluiken en een verlaagd plafond met spotjes. De moderne badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, toilet en een regen- & handdouche. Tweede verdieping: De ruime overloop biedt plaats aan de cv-installatie, mechanische ventilatie (2024) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast vind je hier een vierde slaapkamer en veel bergruimte achter het knieschot en op de vliering. Tuin: De zonnige tuin ligt op het zuidwesten en is voorzien van ingevoegde keramische tegels. De ruime schuur (16 m²) biedt volop opslagmogelijkheden. Zowel in de schuur als buiten bij de loungehoek zijn meerdere stopcontacten en een internetaansluiting geplaatst. Ben je op zoek naar een instapklare, ruime hoekwoning met alle moderne gemakken? Neem gerust contact op voor een bezichtiging. Bellen kun je naar 0229-278424. De bewoners aan het woord: "Met veel plezier hebben wij de afgelopen 12 jaar in deze woning gewoond. Het is een fijne, kinderrijke buurt waar buren elkaar kennen en kinderen veilig kunnen spelen. Vooral de ligging van het huis hebben wij altijd als ideaal ervaren: winkels, scholen het park zijn allemaal op loopafstand. Wat ons iedere dag weer blij maakte, is de lichte woonkamer waar de zon heerlijk naar binnen schijnt. Zelfs op koude winterdagen voel je hier de warmte en het licht van de zon. We hopen dat de volgende bewoners hier net zo gelukkig zullen zijn als wij zijn geweest." De richtprijs is € 425.000,-- kosten koper, aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
213 m²
Contenu
402 m³
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
83 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-06-2025
Date de vente
26-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1628

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.