Direkt zum Inhalt
Logo von Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs

Gerritsland 100

1621CD Hoorn • Noord-Holland

Verkauft

€ 420.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.250

2 % Übertragungssteuer (€ 8.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 430.250

Kaufpreis /m²: € 4.242

Fotoalbum

Gerritsland 100 Hoorn
Bild 19
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let op: Huurders die een sociale huurwoning huren van één van de woningcorporaties in West-Friesland (Intermaris, De Woonschakel, Het Grootslag of WelWonen), hebben de eerste vier weken na publicatie van deze woning (tot en met 23 oktober 2025) op Funda voorrang op kandidaten die geen sociale huurwoning achterlaten. De vraagprijs van deze woning is gelijk aan de taxatiewaarde. De taxatiewaarde is: € 420.000,-. Alleen biedingen van minimaal de taxatiewaarde worden in behandeling genomen. Bent u huurder van een woningcorporatie en heeft u interesse dan bent u van harte welkom om de woning te bezichtigen. Wanneer u belangstelling heeft voor deze woning maar geen huurder bent, kunt u uw belangstelling bij ons kenbaar maken middels een mail naar Indien er geen belangstelling is van huurders in de genoemde periode zullen wij u uitnodigen voor een bezichtiging. Op een mooie locatie in hartje centrum hebben wij het genoegen om deze binnenstadswoning met stadstuin en achterom aan te mogen bieden! Een borrel op de Roode Steen, een goede bak koffie om de hoek, een hapje eten in een van de sfeervolle restaurants, een avondje theater of gezellig winkelen: alles slechts op enkele minuten afstand van deze woning gelegen. Graag geven we u een indruk van de indeling: Entree, hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. Aan de straatzijde is de eethoek gesitueerd, aansluitend de half open keuken. De keuken in U-opstelling, is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, wasemkap en voldoende kast- en werkruimte. Aan de tuinzijde is een ruime zitkamer. Middels een loopdeur is er toegang tot de buitenruimte. De besloten achtertuin met achterom is gesitueerd op het zuidoosten en is voorzien van houten berging. De trap brengt u op de eerste verdieping, mede door de dakkapellen een heerlijk lichte ruimte. Naast 3 slaapkamers, biedt de verdieping plaats aan een volledig betegelde badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting. De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Vanaf de overloop, met opstelling van de CV-ketel, toegang tot de ruime vierde slaapkamer. Ziet u zichzelf hier al wonen? De makelaars van Vidra Vastgoed ontvangen u graag! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten. Let op: De verkoop van dit woonhuis door Intermaris betekent dat u als koper deze woning zelf dient te gaan bewonen, binnen drie jaar na aanschaf niet zonder toestemming mag verkopen en Alsema van Duin Notarissen de juridische levering zal verzorgen.

Hypothek berekenen

€ 420.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.250

2 % Übertragungssteuer (€ 8.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 430.250

2,78%

Jährlich

%

€ 21.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 420.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
99 m²
Fläche des Grundstücks
74 m²
Inhalt
325 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
26 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
24-09-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1621

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.