Direkt zum Inhalt
Logo von Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

Gording 10

1628JA Hoorn • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 3.734

Fotoalbum

Gording 10 Hoorn
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Starters en klussers opgelet! Op een fijne hoekligging met een achtertuin op het zonnige zuiden mogen wij deze eindwoning te koop aanbieden. Met 2 ruime slaapkamers en een speelse indeling op de begane grond kan je hier je eigen dromen realiseren. De woning beschikt daarnaast over betonnen verdiepingsvloeren en een Energielabel C, hierdoor is de basis alvast gelegd voor jou als toekomstige eigenaar. Benieuwd wat jij als nieuwe eigenaar nog meer te bieden krijgt? Plan dan snel een bezichtiging in bij Van Overbeek Makelaars! De woning is heerlijk gesitueerd op korte fietsafstand van de binnenstad van Hoorn. In de directe nabijheid vind je een park, winkelcentrum, scholen en diverse uitvalswegen. De woning is dan ook uitstekend gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt. Daarnaast ligt de woning op slechts 5 fietsminuten afstand van het NS-station. Binnen 10 autominuten is de Rijksweg A7 Amsterdam - Den Oever bereikbaar. Kortom: de ligging is ideaal te noemen. Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde tref je de woonkamer met praktische trapkast en grote raampartijen voor een prettig lichtinval. Tevens kijk je hier vrij uit. De L-vormige keuken is aan de achterzijde gesitueerd. Middels de achterdeur is de zonnige achtertuin te betreden. Het toilet met trapopgang is in de tussenhal aanwezig, wat de ruimtes beneden op een speelse wijze opsplitst. Eerste verdieping: overloop met een tweetal slaapkamers, badkamer en vlizotrap naar de tweede verdieping. Zowel aan de voor- als achterzijde is een ruime slaapkamer gesitueerd. De badkamer is van goed formaat, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een wandcloset, douchecabine, wasmachine aansluiting en wastafelmeubel. Tweede verdieping: bereikbaar middels de vlizotrap tref je een ruime bergzolder. Hier is de heteluchtverwarmingsunit en de cv-ketel te vinden. Tuin: gelegen op het zonnige zuiden en bereikbaar middels een praktisch achterom. Voorzien van een stenen berging welke voorzien is van elektra. Bijzonderheden: - Betonnen vloeren; - Twee ruime slaapkamers; - Energielabel C; - Zonnige achtertuin op het zuiden met achterom; - Vrij uitzicht aan de voorzijde; - Heteluchtverwarmingsunit is defect; - Diverse raampartijen bevatten een condenslek; - Mechanische ventilatie is defect. Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Aanvaarding: In overleg, doch kan spoedig Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Fläche des Grundstücks
109 m²
Inhalt
291 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
29 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Heteluchtverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-02-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1628

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.