Aller directement au contenu
Logo de Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

Gording 10

1628JA Hoorn • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 3.734

Galerie de photos

Gording 10 Hoorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Starters en klussers opgelet! Op een fijne hoekligging met een achtertuin op het zonnige zuiden mogen wij deze eindwoning te koop aanbieden. Met 2 ruime slaapkamers en een speelse indeling op de begane grond kan je hier je eigen dromen realiseren. De woning beschikt daarnaast over betonnen verdiepingsvloeren en een Energielabel C, hierdoor is de basis alvast gelegd voor jou als toekomstige eigenaar. Benieuwd wat jij als nieuwe eigenaar nog meer te bieden krijgt? Plan dan snel een bezichtiging in bij Van Overbeek Makelaars! De woning is heerlijk gesitueerd op korte fietsafstand van de binnenstad van Hoorn. In de directe nabijheid vind je een park, winkelcentrum, scholen en diverse uitvalswegen. De woning is dan ook uitstekend gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt. Daarnaast ligt de woning op slechts 5 fietsminuten afstand van het NS-station. Binnen 10 autominuten is de Rijksweg A7 Amsterdam - Den Oever bereikbaar. Kortom: de ligging is ideaal te noemen. Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde tref je de woonkamer met praktische trapkast en grote raampartijen voor een prettig lichtinval. Tevens kijk je hier vrij uit. De L-vormige keuken is aan de achterzijde gesitueerd. Middels de achterdeur is de zonnige achtertuin te betreden. Het toilet met trapopgang is in de tussenhal aanwezig, wat de ruimtes beneden op een speelse wijze opsplitst. Eerste verdieping: overloop met een tweetal slaapkamers, badkamer en vlizotrap naar de tweede verdieping. Zowel aan de voor- als achterzijde is een ruime slaapkamer gesitueerd. De badkamer is van goed formaat, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een wandcloset, douchecabine, wasmachine aansluiting en wastafelmeubel. Tweede verdieping: bereikbaar middels de vlizotrap tref je een ruime bergzolder. Hier is de heteluchtverwarmingsunit en de cv-ketel te vinden. Tuin: gelegen op het zonnige zuiden en bereikbaar middels een praktisch achterom. Voorzien van een stenen berging welke voorzien is van elektra. Bijzonderheden: - Betonnen vloeren; - Twee ruime slaapkamers; - Energielabel C; - Zonnige achtertuin op het zuiden met achterom; - Vrij uitzicht aan de voorzijde; - Heteluchtverwarmingsunit is defect; - Diverse raampartijen bevatten een condenslek; - Mechanische ventilatie is defect. Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Aanvaarding: In overleg, doch kan spoedig Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Superficie du terrain
109 m²
Contenu
291 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
29 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-02-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1628

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.