Direkt zum Inhalt
Logo von Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

Grutto 104

1628BM Hoorn • Noord-Holland

Verkauft

€ 250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 256.850

Kaufpreis /m²: € 2.336

Fotoalbum

Grutto 104 Hoorn

Offenes Haus

Dinsdag 26-05 van 14:30 tot 16:30

Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Dinsdag 26-05 van 14:30 tot 16:30

Let op betreft een bieden vanaf prijs van € 250.000 kosten koper. Open huis maandag 26 mei 2025 van 14:30 uur tot 16:30 uur en woensdag 28 mei 2025 van 16:00 uur tot 17:30 uur. Aanmelden hiervoor is niet noodzakelijk. Kluswoning met potentie – maak van Grutto 104 jouw eigen project! Ben jij op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Dan is Grutto 104 precies wat je zoekt. Deze woning biedt volop mogelijkheden voor handige doe-het-zelvers die op zoek zijn naar een project met potentie. De basis staat, maar zowel binnen als buiten moet er nog veel gebeuren. Ben jij niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Neem contact op met Van Overbeek Makelaars voor een bezichtiging! De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk en op een steenworpafstand van de binnenstad van Hoorn. Winkelcentrum Betje Wolfplein is binnen enkele fietsminuten bereikbaar, evenens het NS-station ‘Hoorn-Kersenboogerd’, scholen, gezondheidscentrum en een sporthal. De A7 richting Amsterdam – Den Oever is binnen 10 autominuten bereikbaar. Indeling Begane grond Entree met meterkast, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer beschikt over een praktische indeling, waarbij zowel een eethoek als zithoek te realiseren zijn. De open keuken beschikt over een uitzicht over de tuin. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich het toilet en is, via de berging, de tuin te bereiken. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, een praktische bergkast en de badkamer. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De tweede verdieping is voorzien van een dakraam en is om te bouwen tot slaapkamer. Ook de CV ketel is hier te vinden. Tuin De tuin is gelegen op het westen en beschikt over een berging en een praktische achteringang. Bijzonderheden - Kluswoning met veel potentie, volledig naar eigen smaak te maken; - Geen gas- en watermeters aanwezig; - Tuin op het westen met achterom; - Energielabel B. Verkoopprocedure Deze woning zal per inschrijving worden verkocht, de deadline voor het doen van een (eind)voorstel is maandag 2 juni 2025 om 10:00 uur. Oplevering in overleg, doch voorkeur voor spoedig.

Hypothek berekenen

€ 250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850

2,78%

Jährlich

%

€ 12.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 250.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Dinsdag 26-05 van 14:30 tot 16:30
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Fläche des Grundstücks
125 m²
Inhalt
401 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Hinterhof Fläche
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2025
Verkaufsdatum
02-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1628

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.